签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定被告将座落于福州市仓山区盖山镇后坂小区二期都会华彩第12幢404房出售给原告，总房价款为621418元，付款方式为按揭 合理期限内办好房屋权属证书，若逾期办理的即按上述计算标准支付违约金的主张，本院不予采纳。原、被告双方所签订《商品房买卖合同》第十五条约定，出卖人 ...
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。上诉人郑州中实房地产开发有限公司（以下简称郑州中实公司）因与被上诉人方芳商品房买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭， 。庭审中，被告中实公司未提供五大责任主体建筑工程竣工验收备案证，逾期交房的违约金应计算到原告认可的时间即2008年6月30日。本案中原、被告双方 ...
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合同。被告须返还原告购房款，并按原告累计已付款的1%向原告支付违约金。如因被告的原因，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按原告 要求解除双方签订的《商品房买卖合同》、返还购房款195543元（合同约定）、支付利息27904.5元（银行同期存款利息）、支付逾期交房违约金1955元（已付房款 ...
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被告签订了商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的住宅（含车库），金额为402695元。合同约定如被告逾期交房，向原告支付日万分之五的违约金。原告按 商品房一套和13110号车库一间，房屋总价402695元（车库房价37243元），付款方式为一次性付清全部房款。第八条交付期限：出卖人应当在2007年6月 ...
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、被告沈阳华隆基房屋开发有限公司于本判决生效后三日内向原告张金颖支付方违约金13442.98元。二、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费540元，由华 项，依法改判。被上诉人答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算违约金 ...
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被告签订的商品房买卖合同；2.判令被告返还原告支付的全部购房款1，499，213元，赔偿原告装修损失630，433元，并按中国人民银行规定的逾期贷款利率 就同一案由提起诉讼，并经法院作出判决，明确该商品房买卖合同继续履行，我方赔偿原告总房款的10%的违约金，该判决已经发生法律效力，原告又提起诉讼属重复 ...
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近期调查了一些纠纷产生的原因，认为建设部、国家工商行政管理局2000年制定的《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171，以下简称《文本》）以及最高人民法院2003 逾期交房90日内，只按日万分之1支付违约金。买受人逾期付款超过30日的，出卖人有权解除合同，买受人按应付款5%（甚至更高） ...
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被告退还全部首付款、维修基金、燃气开户费并承担违约金，被告以种种理由不予办理。请求法院依法解除原、被告签订的商品房买卖合同，返还原告购房款本金75000元及维修基金、办证费 继续履行。逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达日起30日退还全部已付款，并 ...
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鑫公司辩称：被告未违约，不应支付违约金，且违约金过高。按照原被告所签商品房买卖合同第八条、第九条约定，交房期限及逾期交房违约责任按被告与焦作金 被告南通天鑫公司签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的百合苑1号楼4单元6层11号房，并约定了价款为54630元。同时还约定付款方式采取分期付款，具体按照 ...
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鑫公司辩称：被告未违约，不应支付违约金，且违约金过高。按照原被告所签商品房买卖合同第八条、第九条约定，交房期限及逾期交房违约责任按被告与焦作金 被告南通天鑫公司签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的百合苑1号楼5单元5层10号房，并约定了价款为70473元。同时还约定付款方式采取分期付款，具体按照 ...
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