因为绿韵广场外部施工问题，绿韵广场的商铺推迟到2005年5月1日才正式开张。苏某与天道公司在《商品房买卖合同》十三条约定：出卖人应当在商品房交付 到目前为止也没有取得商品房预售许可证明，已违反了法律、行政法规的强制性规定，所以因认定原、被告签订的合同无效，被告应返还原告的购房款及赔偿原告因此而产生的 ...
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从双方权利义务的内容来看，承包人主要提供的是专业的建设工程勘察、设计及施工等劳务，而不同于买卖合同出卖人的转移特定标的物的所有权，这也是承揽合同与 可言，难以承揽工程，只能以出卖资质的方式赚取利润。挂靠也是被建筑法及相关行政法规严格禁止的行为，因此挂靠总是以分包或合作等形式出现，而且发包人与承包人通常 ...
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只是在要出租就会受到一定的限制，能否出租、转让获取收益，都要受到有关法规、契约、产权所有者的制约。 再来剖析一下处分权，这应该是产权拥有者最 进行: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的公证 ...
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年12月4日，原告与被告签订了商品房买卖合同，购买被告开发的海盛商贸城三楼312号商铺。原告按照合同约定交付全部房款160000元，但被告交付的商品房与 中当事人的陈述等载卷为证。本院认为：原被告双方签订的商品房买卖合同是双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同 ...
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28日，李杰文与广西金一里物业管理有限责任公司签订一份《平等商厦商铺租赁合同》，将前述商场摊位出租给广西金一里物业管理有限责任公司做营业场所使用， 再实际继续履行，李杰文的上述主张缺乏法律依据。且按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，李杰文已经请求赔偿一 ...
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推广及销售。四、销售目标及进度，1、乙方承诺实现整个项目各类物业(含住宅、商铺及独立车库等)均价达到1068元／平方米；2、乙方应当在本项目取得预售许可证 元是错误的。二审判决如此认定的依据仅仅是因为申请再审人与购房者签订的《商品房买卖合同》是以套内面积计算单价的，但从本案其它证据来看，被申请人曾代理 ...
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[2007]59号审计报告第14页）。其中藏龙公司用“郴州世贸中心”2#楼1225#商铺抵付工程款1300000元，用深圳房产抵付工程款253575元。2005年初，藏龙 该部分资料是否完整进行了说明，其中对新成公司与林明礼签订的商品房买卖合同、新一佳装饰及其附属工程部分审计内容，没有提及资料不全。该 ...
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实际上是冷却水，并非管道漏了。关于工人烧电焊的施工情况，主要是机械车位及一些商铺的购买者在里面隔构空间以方便其使用，与原告完全没有关联。4、彭某 为抽查对象。本院认为：原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实的意思表示，其内容并不违反国家法律、行政法规的强制性或禁止性规定，应为有效。按照双方约定的 ...
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建设银行所述属实，但是世纪天桥公司只是担保责任，我们没有过错。宋英莉所说的购买商铺和本案不是一个法律关系，应另案处理。 经审理查明：2004年10月11日 意思表示，且未违反我国法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效。现因宋英莉和世纪天桥公司经法院判决已解除商品房买卖合同，致使建设银行与宋英莉及世纪 ...
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兆耿、中环房地产公司签订的《广东省商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律或行政法规的强制性规定，是有效合同。合同中约定彭兆耿支付首期款共 月13日，双方签订了《广东省商品房买卖合同》约定：由上诉人购买中环房地产公司开发的南海黄崎商业中心北区B座20号商铺，总价款为654432元；上诉人应于 ...
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