号郑州市金水区优胜路小学一楼临街商铺的使用权已转让给许为城，李立中承租的房屋继续使用，但需与许为城另行签订租赁合同，原租赁合同同时终止，自2008年1月 约定，李立中每年应支付房屋租金40万元。在合同期内，任何一方违约，给另一方造成的损失，由违约方全部承担。李立中按期交纳房屋租金和其他约定的费用，如不 ...
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。10月14日，黄文婷交付了铺面装修费。事后，双方仍没有签订有关商铺事宜的书面合同，该商铺仍是马世静经营管理。同时，黄文婷通过和亲戚朋友了解，认为 店铺。被告根据我国的《合同法》规定，原告因自身原因，无故违约，不能要求被告返还定金。而原告不愿意再承租被告的铺面，其并没有实际使用该铺面，原告要求被告返还 ...
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上海一通国际汽配城”原预订承租商铺调整至A1-45至A1-53(共9间)，并承诺将不再更改，如甲、乙、丙方再更改，更改方须赔偿对方估计的一切损失 承租人陈某某，也无其他证据能证明被上诉人同意上诉人将商铺转租，故上诉人转租商铺的行为本已构成违约，其因转租合同无法履行而承受的损失，无权向被上诉人要求赔偿。 ...
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。根据《中华人民共和国合同法》第108条规定，被告何满友不履行合同义务，已构成先期违约。2、无理拒绝上调租金，不执行当地政府政策、法规。原告与被告 所投入的装修和设备资金，属被告个人行为，与原告出租房屋收取租金无关。被告承租房屋后，对房屋的装修和相关设备购置的投入，是承租人(被告)自身根据租用房屋的 ...
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元(计算至2010年5月5日)及违约赔偿金人民币3,000元。为支持其诉讼请求，原告提供了《租赁经营合同》、《商铺委托经营管理合同》、产权证作为证据。被告应 古玩城—某古玩殿市场管理规则》一份、《防火安全协议书》一份）。合同约定应某承租上海市某某路X号“古玩城”市场一层X号铺位经营“古玩杂件”，租期自 ...
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协议签订后，双方以“上海路克服饰市场”的名义对外招商、出租商铺，被上诉人将对外签订的《商铺租赁合同》原件交上诉人留存，但双方并未按补充协议约定， 房屋收回，被上诉人实际已放弃了装潢。 被上诉人上海路克商贸有限公司答辩称，上诉人根本违约，导致合作经营协议无法履行，原审判决无误，请求判令驳回上诉，撤销原判 ...
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月30日的通告属于恶意违约。如附件5所示 （6） 在恶意拖欠业主租金的同时，金海公司实际控制人李旭日继续利用业主的房屋，收取承租户的租金。据 会议纪要”的条款。 二、要求运营商为业主筹备委员会提供金海凯园与商铺经营户之间签订的租赁合同、租金收据、存取租金的账户。 三、请求市政府协调市房产局和田区政府， ...
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8月份租金），其余租金未付，累计欠付租金505,988元；鉴于被告的行为已构成根本违约，根据《租赁合同》第九条的约定，原告决定正式解除《租赁合同》 向原告支付租金505,988元、违约金29,764元及相应的逾期付款滞纳金，并将该商铺恢复原状向原告交付，届时被告仍未履行的，原告将于2008年4月15日 ...
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交接，但因存在渗水，双方未交接成功；刘军的证言欲证明其与原告协商承租事宜时，亦因涉案商铺存在渗水，而未成。此外，原告还提交了一份由建设单位汇东郦 修复后，原告已同意接收。综上原告以商铺存在渗水质量问题未接收房屋，后又以被告逾期交房为由，要求其承担违约责任，无合同依据，本院不予支持。综上所述，根据《中华 ...
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情况判断买受人是否可以拒绝收房，从而确定是否可以追究开发商逾期交房的违约责任。 172．3律师为买受人提供法律服务时的风险提示 (1)律师应提示 回报承诺”的纠纷及其处理 作为一种营销手段，开发商经常会在广告以及买卖合同中对出售商铺承诺一定的投资回报率，以此快速回笼大量资金。开发商实现投资回报的实现 ...
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