。委托代理人陈某，上海市某律师事务所律师。被告陆某。原告某公司诉被告陆某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王蓓蕾独任审判，公开开庭进行了审理 方应付的铺位租金（含管理费），并加收违约金，同时根据合同约定，采取必要手段向你方追究违约责任”。6、涉讼商铺自2008年10月1日起的租金（包括物业 ...
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税务登记证以及经营商品有关法律规定的证件，否则，被告有权单方面终止本合同，由原告承担相应的违约责任；租期内，被告应协助原告办理营业执照等所需的手续、出具 支付全年租金的50%作为违约金，双方还对其他有关事项作了约定。租赁合同签订后，被告将系争商铺交付给原告，原告支付了2007年12月16日至2008年 ...
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，被告某某经营公司向原告返还位于上海市嘉定区某某路某某号某某商都1楼C25室商铺；2、被告某某经营公司向原告支付拖欠租金42 536.10元（计算至2010 支付租金属违约，应承担支付租金及逾期付款违约金的民事责任。对于原告要求解除合同的诉请，本院认为，原告及其他业主和被告之间的租赁合同所涉商铺产权虽 ...
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至2009年8月期间的风机分摊电费。被告曾就商场环境、排风效果、其他商铺装修等问题向上海茗嘉房地产发展有限公司、上海盈嘉物业管理有限公司以及原告投诉反映 期限内付清全部欠租的，双方之间的《房屋租赁合同》自2009年10月28日解除，并保留后续主张违约责任的权利。原告使用“上海茗嘉房地产有限公司”的信封 ...
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，合同约定了由原告周某某向被告租赁位于嘉定某某广场某某商铺,租赁面积22.5平方米，租赁期限自2008年5月5日至2011年6月3日，被告应于2008 合同及补充协议，原告至今未注册成立有限责任公司。原告行为视为根本违约，被告有权解除租赁合同。租赁保证金予以没收。请原告于6月22日前商场管理部办理清场 ...
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1日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。现 对同新公司违背诚实信用原则，恶意违约的惩罚，同时亦是对守约方即朴太秀、金英俊合法权益的保护，但并不意味着同新公司履行了交付商铺义务，原审法院在同新公司 ...
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1日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。现 对同新公司违背诚实信用原则，恶意违约的惩罚，同时亦是对守约方即朴太秀、金英俊合法权益的保护，但并不意味着同新公司履行了交付商铺义务，原审法院在同新公司 ...
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行为仍构成违约。虽然双方的租赁合同已于2011年3月10日解除，欣华公司又与黎彩燕于2011年4月19日就上述场地签订《商铺租赁协议书》 场地的装潢装修归甲方所有乙方不得损坏。”被上诉人已经收取了上诉人支付的12万元租赁保证金，并且没有退还上诉人。即使按照被上诉人提出的46794元违约金，上诉人因违约 ...
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期限为2010年5月20日至2011年5月20日，而根据吴艳与该商铺业主签订的租赁合同，吴艳承租该铺面的期限为2010年3月7日至2011年3月 要求吴艳退回全部保证金缺乏法律依据。但由于本案中吴艳并未举证证实其因曾丽丽违约所造成其实际损失金额，双方约定的3200元保证金不予退回，其数额明显过高，酌情 ...
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按月支付给王某租金，至今该租赁合同未自然解除。2007年6月6日，我公司向业主发了《告业主书》，仅是针对B公司违约的情况说明，并未涉及继承B公司 购房合同总价款的10%，月租金4373元（税前）。双方约定起租日为甲方签署完毕购房合同、商铺租赁合同书并付清房款后的次月1日，乙方在每月的1日至10日向甲方 ...
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