土地私有化改革运动开始，经过为了解决工业化补贴、农业上的自然灾害等问题而由国家强力推行农业互助合作社、初级和高级农业生产合作社乃至人民公社等一系列自上而下的集体化运动 管理法》第四十七条到第五十一条关于征地补偿安置的规定。 [21] 具体参见范毅，中西国家财产征用制度之宪法学比较载于《环球法律评论》 ...
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明确规定，为了公共利益的需要，可以征收私人包括土地在内的财产。以后，许多国家都在宪法中明确规定，为了公共利益的需要可以征收私人包括土地在内的财产， 小城镇社会保险暂行办法》。2003年12月19日，江苏省发布了《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障试点办法》。2004年5月21日，北京市人民政府发布 ...
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和60年代~70年代巩固公有土地所有制的立法。[②]但这两个阶段主要是逐步确立国家土地所有权和集体土地所有权，应该属于同一个阶段。从以上变迁看，我国土地法规 评估出土地的价值，反而造成各地征地补偿标准不一致，难以统一管理。村民漫天要价又会拖延国家建设项目的进程，导致征地的不正当黑市交易活动，增加交易 ...
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有限的青苗费和口粮补偿金，这笔钱绝大部分留在村集体经济组织手中。1935万元的土地补偿款中至少有1200万元被后周村委用于兴办企业和各种经营性实体。而这些 各地相继出台了名称不一的征地补偿裁决办法。 2.集体建设用地的流转试验 从所有权的角度看问题，征地就是要把集体土地所有权变更为国家所有权。因此，当 ...
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，成为理论界和实务部门共同关注的热点问题。针对上述问题，为避免宪法关于土地征收补偿的规定仅成为没有牙齿的（Non-teeth）宪法 所作的再一次权利宣言，总结 是我国土地征收补偿制度中存在的主要问题，主要表现在：首先，征地中农民参与程度低。在现行体制下，我国征地项目审批过程是政府行为，国家征地面对的是 ...
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。其中，土地补偿费标准是被征用耕地前三年内年平均产值的6至10倍。根据大多数国家采用的征地补偿基本原则来判断《，土地管理法》规定的现有法定补偿 土地补偿金的新方法，失地农民得到每年每亩600～700元年“租金”。失地农民对这种补偿方法很有意见，因为集体没有具体告诉他们有多少年可以获得此“租金”。他们 ...
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保障程度又低，再加上不正确使用补偿费，农民未来生活令人担忧。 (三)土地征收补偿主体不明确 《土地管理法》是土地征收制度建立的基本法律。按照《土地管理法 胜诉可能性不是很大。 三、完善农村土地征地补偿制度的设想 (一)完善征收法律制度 1．明确界定公共利益 国家在发展经济中必然面临土地征收问题，而为 ...
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其又反过来助长了集体经济组织及部分集体成员侵犯外嫁女征地补偿款分配权等合法权益的乱象。 正是村规民约，导致国家的立法权限被泛化到了基层自治组织，在 [②] 日本宪法第二十九条及德国基本法第十四条。 [③] 马建辉：《我国征地制度的缺陷及其改革建议》，福建省土地学会《科学合理用地 人地和谐相处2008 ...
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单位（包括土地承包户和拆迁户）协商。征用土地按以下程序进行：一、申请选址。国家建设（包括基本建设和技术改造）项目需要征用土地，均由建设用地单位持经计划部门 单位，宣布土地被征用。然后由所在市、县征地拆迁管理机构按《条例》和本实施办法的规定，全权负责办理征地补偿、拆迁安置与划拨土地手续。并发给土地使用证 ...
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机关给予行政处分"。第(二)项中删去"对直接责任人处以２０００元以下罚款"修改为"擅自缩小补偿、安置范围的，责令限期改正，对主管人员由其所在单位或上级机关给予 搬迁腾地的，由土地管理部门申请人民法院强制执行。第三章征地补偿第十四条国家建设征用土地由用地单位支付土地补偿费、附着物及青苗补偿费和安置补助费 ...
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