依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地计划决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外； C、划拨 的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然 无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止 ...
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公司使用，xxx公司在征用土地后一直未申办国有土地使用权证。1993年9月，按照方城县乡镇企业局的统一规划，xxx公司和xxx公司签订土地租赁协议，约定“xxx公司将东西长50米，南北宽55米的土地租给xxx公司建房使用，土地租用期限为40年，自1993年7月1日起至2033年7月1日止 ...
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使用权转让，凡不符合现行法律规定的划拨土地使用权一律变成有偿使用，无力支付土地出让金的由国家直接收回或变更为租赁等其他使用方式。根据《解释（征求意见 需要、城市规划调整、约定土地使用期限届满等原因，原批准用地或有批准权的人民政府可以依法收回国有土地使用权，包括划拨土地和出让土地。根据《城市房地产管理法 ...
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在土地上兴建厂房及店铺的报建手续，但协议书中并未确定具体履行期限，况且，在土地使用期限的起始日期1993年5月18日，显然不能完成上述相关手续。因此 ，从协议约定的内容看，实际上是名为租赁土地，实为土地使用权的有偿转让。由于该土地是农民集体所有土地，未依法转为国有土地和建设用地，故上诉人转让讼争的土地 ...
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应当包括下列内容：(一)拍卖人名称、地址；(二)拍卖地块的位置、现状、面积、使用期限、用途、规划设计要求；(三)竞买人的范围、资格；(四)拍卖的地点和时间 土地通过招标、拍卖方式租赁的，可以参照本办法执行。第四十二条本办法自发布之日起30日后施行。《临沂市城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理暂行办法》( ...
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。各区县土地行政主管部门负责本区县依法出让土地使用权的后期管理工作。三、土地使用者应当按照出让合同约定的期限缴纳地价款。在付款期限到期前10日仍未交清地价款的，由 发生后10日内到我局办理相关的变更手续。十四、利用中心应将土地使用权出让、转让、租赁的情况按月、季、年向市局报送统计情况。十五、对干司法 ...
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公司承担本案的诉讼费用。证券公司在举证期限内提交的证据有:1、《关于对广东证券股份有限公司承让国有土地使用权的批复》(复印件)，证明潮安县人民政府国有资产 ，首层停车场与我方共用。……潮安证券交易营业部大楼首层停车场属我方部分的使用权也一并转移给潮安县东凤建筑工程公司”。证券公司对此表示不同意。此后， ...
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（二）属境外个人所有的自用住宅；（三）依法有偿受让，并在有效使用期限内的国有土地使用权。第七条下列房地产不得设定抵押：（一）公共事业单位和行政机关的 以已出租的房地产设定抵押，抵押人应将出租事实预先通知抵押权人，抵押成立后，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条内联企业、 ...
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简称物资中心）、宝丰县鸿泰被服有限公司（以下简称鸿泰公司）、第三人郭长征土地使用权争议纠纷一案，本院于2011年3月25日受理后，依法进行了审理。 有限公司租赁宝丰县肖旗乡三里营村四组土地4.5亩，租赁期限15年，租赁价格每亩每年400元。合同履行过程中，原河南省宝丰县鸿泰再生棉纺织有限公司将租用的 ...
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3）使用的无期限性。依照法律规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。（4）权利的受限制性，划拨土地使用权 土地使用权转让，凡不符合现行法律规定的划拨土地使用权一律变成有偿使用，无力支付土地出让金的由国家直接收回或变更为租赁等其他使用方式。 根据《解释（征求意见稿 ...
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