法规批地、占地的，必须承担法律责任。(二)严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、 农业”等任何名义，占用基本农田变相从事房地产开发。三、完善征地补偿和安置制度(十二)完善征地补偿办法。县级以上地方人民政府要采取切实措施，使被征地农民 ...
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法律法规批地、占地的，必须承担法律责任。（二）严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、 国务院报告耕地保护责任目标的履行情况。实行耕地保护责任考核的动态监测和预警制度。国土资源部会同农业部、监察部、审计署、统计局等部门定期对各省、自治区、直辖市 ...
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法规批地、占地的，必须承担法律责任。 (二)严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、 保护面积负责，政府主要领导是第一责任人。地方各级人民政府都要建立相应的工作制度，采取多种形式，确保耕地保护目标落实到基层。 (二十二)建立耕地保护责任 ...
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（国办发明电[2010] 15号）要求，进一步建立健全有关政策规定，认真做好农村集体土地征收和房屋拆迁工作，确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有 应当同地同价进行补偿，补偿方案和结果应当公开。正是因为本案被告没有按照法律法规规定的程序进行征地补偿，没有做到公开、公正、公平，程序违法是造成 ...
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与风险防范机制?,上海财经大学出版社2001年版 7 涂永红,刘柏荣:?银行信贷资产证券化?,中国金融出版社2000年版 8 符启林:?商品房预售法律制度研究?,中国政法大学出版社2002年版 9 常永胜:?中国房地产金融体系研究?,经济科学出版社2001年版 10郁文达:?住房金融:国际比较与中国 ...
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。[4]因此，建筑物内部的空间、对土地上建筑物、构筑物及其附属设施内的空间利用问题，仅涉及所有权法律关系，应当由所有权制度调整。对于房屋内的空间、地下 由传统地役权规则来解决，此时无须设定空间地上权。我国目前对无线电等一些设施通过征收方式进行建设，而对另外一些市政设施并无规范。当然，地役权所涉及的空间 ...
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机制成为法治秩序构建的当务之急。据此，本文立基于法哲学的辩证视角，通过审视现有法律制度，以探寻社会管理法制机制之创新之路。 一、在情理法动态平衡中优化 15]对评估程序法定化问题，以征地为例，《中华人民共和国土地管理法》第46条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并 ...
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的分析，从而探索出充分有效发挥土地使用权、保护我国土地资源的法律制度措施。 关键词：土地征用 公共利益 土地出让 土地划拨 土地闲置 一、土地使用权征用的公益性认定 以各种名义巧立名目，变相圈地，以各种手段从农民手中低价征得大量土地，却因为土地征收缺乏规划等原因征而未用，长年荒芜。甚至有的地方政府为 ...
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，依法作出公正的判决。 第三，需加强人民调解委员会自身的建设，包括组织建设和制度建设。农村的人民调解委员在组织机构方面很多是不健全的，一套人马、多块 也应有所侧重。例如，土地权属纠纷和土地征收纠纷，在纠纷主体的地位、纠纷的性质和范围、发生的原因、涉及的法律关系、适用的法律、处理的原则等方面都可能不同 ...
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。把不合法的现象，合法化，纳入国家的制度中，进行规范疏导。 三、法律对策及立法建议 对集体建设用地使用权流转的法律制度，人们做了很多研究，目前主要存在三 利益留给农民。而不是沿用原来的土地制度，建设用地必须申请使用国有土地，并将集体土地征收为国有土地后才使用，把土地收益的大部分留给政府，把损失留给农民 ...
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