构筑起实体损失和其他财产损失一并的双类补偿体系，[5]有重返全额补偿的趋势。无论补偿的原则和方式如何改变，土地征收都是建立在宪法上私人财产权保障的 支付者的具体要件，规章也根据征地劳动力的不同年龄、性别加以了明确的规定，因此行政机关在依据规章针对具体个人作出具体行为时，对要件作出多种解释或对行为进行 ...
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（5）生地，指完成土地征收，未经开发、不可直接作为建筑用地的农用地或者荒地等土地； （6）毛地，指在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程 关系； （3）建设单位与拆迁公司之间的法律关系。 2、行政法律关系 （1）土地征收法律关系； （2）拆迁行政许可法律关系； （3）对违章建筑的行政处罚 ...
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我国现行的土地征收补偿制度以公共利益和征收权为核心，漠视了个人利益的保障，造成公共利益与私人利益的过分失衡。因此被征地农民与政府的矛盾冲突 平衡理论》，北京大学出版社1997年版，第37页。 [3] 王太高著：《行政补偿制度研究》，北京大学出版社2004年版，第98108页。 [4] 如《关于完善征地 ...
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《实施条例》的规定,有权对征地补偿安置争议进行裁决的行政机关,只能是批准征收争议土地的人民政府。《土地管理法》规定,土地征收,必须报国务院和省级人民政府批准。 、实体内容、程序等的审查。对超过规定期限提出协调、裁决申请的,对土地补偿费、安置补助费分配有异议的,经过市、县人民政府协调已达成一致意见,但又 ...
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的界定问题；如何实行征收和征用的问题；如何给予补偿的问题；如何进行权利救济的问题；制定统一的行政补偿法的问题；等等。 其实，从土地规制和房屋拆迁 研究》，中国检察出版社2009年版，第24页。 [32] [日]荻岛哲等：关于土地的公共规制的研究之二，载《建筑杂志?建筑年报1989))，1989年9月， ...
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征收土地。市、县、区人民政府应当加强对土地征收工作的领导；国土资源行政主管部门负责土地征收的行政管理和监督指导；劳动和社会保障部门会同相关部门负责被征地农民 征收土地公告发布之日起抢栽、抢种的农作物、经济林木、果树等地上附着物不予补偿。第十九条 同一地块成片种植一种或多种经济林木、果树、花木花卉、用材 ...
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规定的条件，强制取得公私财产，并给予补偿。包括土地征收和其他不动产征收。然而，我国现行土地征收制度是由土地行政管理法规来调整，且始于计划经济体制， 《法学杂志》2008年第4期，第16页。 [8] 黄征学：《土地征用存在的问题及其对策思路》，载//www.crei.cn. [9] 田冰星：《 ...
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为了公共利益需要，依照法律法规规定将农村集体所有的土地征收为国有后，依法给予被征收土地的农民合理补偿，并解决好被征收土地后农民的生产生活的行为。 本暂行办法 、出租、抵押、新建、扩建房屋和其他设施；不得抢栽、抢种长期作物。 市土地行政主管部门应当书面通知市建设与规划委员会、工商、房产、公安、城区乡（镇 ...
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分别指明了联邦和各州保护权利的正当程序。当行政机关依法对公民财产进行限制或剥夺时，公民若对此有疑义，便可请求法院审查该法的合宪性及相关问题。美国的土地征收程序包括：审核员审查，高级监督员决定补偿价格，征地机构报价，产权方与政府间价格谈判及向法院申请紧急占用土地并事后商定 ...
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财产而言，对该财产的行政管理权力是由不同的部门来进行的，因此，关于相应财产的征收征用权力，也应当由不同部门享有和行使。就集体土地征收权的行使而言，县级 年第1期，第63页。 [14]同上注 [15]参见吴秀荣：《论城市房屋拆迁中行政补偿制度的缺失》，载《前沿》2008年第1期。 [16]参见费安玲：《 ...
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