的。2、上诉人认为本案属城市房屋拆迁纠纷，应适用《城市房屋拆迁管理条理》的相关规定，是完全错误的。本案是一起典型的土地征用合同纠纷，应适用国家及地方 安置工作的若干规定》，对搬迁安置人口的确认、拆迁安置补偿形式等问题进一步作出了规定。《若干规定》确定了两种补偿形式：第一种形式：产权调换和作价补偿相结合 ...
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期限利益及相关权益。因此，启动报批程序的合理节点至少应确定在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日之后。(5)征地补偿安置方案批准即由市、县人民政府对征求 在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。《征补条例》第二条规定， ...
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房的建筑面积根据《房屋所有权证》载明的被拆迁房屋建筑面积确定：?(一)被拆迁房屋建筑面积小于45平方米(含45平方米)且安置人口在三人以下的(含三人)，可选择 拆迁房屋相关产权证明材料和拆迁补偿安置协议中载明的拆迁序号和房源地点，向被拆迁人发放由市房屋拆迁管理部门统一制定的《拆迁安置房选房证》。?第十 ...
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取得土地使用权或承包经营权，并不影响其农业人口的身份；其应获得安置补助费。 根据《土地管理法》以及《农村土地承包法》的规定，第一种观点正确。因为征收耕地的 条规定货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场价格确定。其中规定的区位包含土地使用权的价值。《城市房屋拆迁管理条例 ...
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深感在司法实践征地补偿方面法律、法规的滞后。 （二）安置范围和安置方式的确定 安置补助费是政府为安置好以被征用土地为主要生活资料的农业人口生产、生活所 的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均规定了行政裁决、行政复议及行政诉讼等程序，毋用担心权利救济问题 ...
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仲裁的被申请人、民事诉讼的被告人、先予执行的被执行人只能是被拆迁人或者房屋承租人，若违法建筑的当事人虽然与拆迁人订立了拆迁补偿安置协议，但其在搬迁 ，并拆除其建筑物等。 对在司法实践中存在的当事人接受拆迁补偿后，拒不交出土地应由土地管理部门责令交出土地或是由城市建设规划部门处理还是申请人民法院强制执行 ...
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深感在司法实践征地补偿方面法律、法规的滞后。 (二)安置范围和安置方式的确定 安置补助费是政府为安置好以被征用土地为主要生活资料的农业人口生产、生活所需 的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均规定了行政裁决、行政复议及行政诉讼等程序，毋用担心权利救济 ...
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深感在司法实践征地补偿方面法律、法规的滞后。 （二）安置范围和安置方式的确定 安置补助费是政府为安置好以被征用土地为主要生活资料的农业人口生产、生活所需 、行为程序、法律依据等方面有诸多不同，但行为的法律性质却是相同的，能否在立法上参照城市房屋拆迁管理规定赋予县级以上人民政府行政强制执行权？如果是这样 ...
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需要安置的农业人口的数量；（二）土地补偿费的支付标准、数额、对象和方式；（三）安置补助费的支付标准、数额、对象和方式；（四）房屋和其他附着物、 征地补偿费用和其他有关费用，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十八条实施征地拆迁补偿安置的有关工作人员应当认真履行职责。对滥用职权、玩忽职守 ...
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条拆迁人应当持城市规划管理部门、土地管理部门的批准文件，连同拆迁补偿安置方案、安置房平面图和拆迁安置资金资信证明，报房屋拆迁行政主管部门申请颁发拆迁许可证。经审查合格的，房屋 所有权归被拆迁人。第三十八条迁建与原房面积的比例按下列规定确定：（一）原房为砖混结构的拆一还一；（二）原房为砖木结构的拆一还 ...
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