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日起每日加收未付部分1‰的违约金;逾期达90日仍未付清的,市土地管理部门有权解除合同,定金不予退回,并可请求违约赔偿,地上建筑物以及其他附着物限期拆除。市土地 :(一)支付处分费用;(二)扣缴有关税费;(三)按抵押登记或确认的先后顺序向抵押权人清偿债务;(四)剩余款额归还抵押人。第六十一条通过处分抵押 ...
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人为驻马店市直管公房管理所,座落于解放路中段,房屋为两层砖混结构,建筑面积324.81平方米。驻马店市房地产经营开发公司曾与驻马店市驿城区人民电影院签订房屋租赁合同,电影院使用该房屋,并向市公有房屋管理处交纳房租。后驻马店市直管公房管理所又与他人签订房屋租赁协议并收取房租。驻马店市驿城区人民电影院的 ...
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承包方与发包方的承包关系不变,新确立出租方与承租方之间的农村土地租赁关系,且该租赁的期限不得超过原承包期的剩余年限,最长不得超过20年。 4 规定土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式 ...
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故被告请求法院依法驳回原告的诉讼请求。经开庭审理查明:1992年4月原告因土地征用被安置进入被告公司工作。1997年6月28日原、被告双方签订了自 年4月5日被告(系甲方)与上海市农工商超市总公司(系乙方)签订房屋租赁合同,约定甲方将现有的上海青浦商城主体大楼6,950平方米产权房及天井600平方米, ...
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林的委托代理人参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审查明,被告湘乡市东郊铸造厂有限公司先后向中国银行湘乡支行借款,共计300万元,各笔借款的具体情况是:2007年7 春根的谈话笔录,拟证明湘乡市东郊铸造厂已经没有生产,抵押的设备、厂房、土地租赁给他人生产。 三被上诉人的代理人及丁春根对证据的质证意见是: ...
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法定手续,取得该项权利后才能使用。故笔者认为,土地使用权可以分为因租赁关系取得,或以借贷合同方式取得;又土地使用权依据法律规定经登记程序取得者,产生对抗第 同一客体有所有权与其他物权存在,他物权优先于所有权,数个担保物权存在时,以成立先后定其效力。4.物权变动之公示原则,不动产物权之得丧变更,非经登记 ...
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统征地的出让、转让意向协议,经有权部门批准,依法划拨、出让、转让和租赁土地的职权。1998年10月5日,成都市武侯区人民政府(成武府发[1998]l24号)文件明确原 年2月5日起开始计算的理由不能成立,深越公司主张以《国有土地出让合同》的时间开始计算诉讼时效于法无据,其理由亦不成立。虽然府南河指挥部 ...
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法定的使用年限,抵押人将已出租的抵押物抵押,不影响原抵押物的租赁关系。第七条下列土地使用权不得设定抵押权:(一)住宅,食堂、学校、幼儿园、医院 抵押权人贷款本息及违约罚息;5.同一抵押物设定若干抵押权的,按照设定抵押权登记的先后顺序清偿,价款不足以偿还债务本息时,抵押权人有权另行追索;价款偿还本息有余 ...
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元的价格抵偿给驻马店市城市信用社。驻马店市城市信用社未办理房产及土地过户手续,于2006年与驻马店市化工厂签订租赁合同,约定由驻马店市化工厂支付租金,租用原厂内房屋等设施 准备进场施工时毛某荣进行推拖,并提出办理相关手续、请客送礼需用钱,先后向他索要19.7万元。胡某毛也以办手续为由向他索要3.1万元 ...
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。1986年至1993年期间,该村因为修建蔬菜大棚、集体花圃等,先后占用了一些农民的土地。对于被占用土地有地上物和青苗的村民,村里支付了一定的补偿费;土地 发包人同意,这种转让方式完全是普通债权的转让方式。 第四,对土地承包经营权人的保护,要以合同为依据,并适用合同法的法理,受制于合同法规则。 第五, ...
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