和发生不可抗力的情况下，依法解除与原告签订的“房产买卖合同”，不构成违约，无需承担违约责任和支付违约金。其一，被告已按照“《房产买卖合同》附件一”和《交易服务合同》 ，办理手续时已经办理了公证手续，所以是在徐依松知情的情况下卖房的。2、反诉原告只是二套房借款，可以进行贷款，不能贷款是由反诉原告的信用的 ...
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，权利人不得请求该第三人返还，而只能要求转让人返还或者赔偿损失，不知情的第三人对财产的占有具有转移所有权之效力。 “善意取得，为近代以来大陆法系与英美 善意的成立，从而使交易安全保护与社会道德心理之间获得平衡。”[20]笔者认为，在债权人对占有脱离物的权属状况不明知的情况下，以下情形可作为判断其是否为 ...
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注意的是，只有在不动产为数人共同共有的情况下，不动产才可以是善意取得的客体。 2.必须是可以自由流通的流通物。善意取得制度设立的目的在于保护交易安全，促进 以登记而不是以占有为公示方法，现实生活中不可能发生第三人对无权转让不知情的情况。但是如果是为数人共同共有而部分共有人擅自处分该类财产时，就可以适用 ...
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各国的物权种类都不同。例如中国的土地使用权就是中国所特有的。中国在实行土地公有制和市场经济的情况下，国有土地所有权不能进入市场，农村土地归集体所有，集体土地 知道，所以任何人对于不动产登记就不能提出不知情的“善意保护”。同时，善意取得制度对于动产的作用越来越小，因为第三人只要遵守交易常规就行了，法律不 ...
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的，同时这种损害又难以通过金钱加以确定，因此，受害人不能基于合同之诉获得赔偿，但受害人在责任竞合的情况下，为了获得精神损害赔偿，完全可以基于侵权行为提起 不利，从而违背知情同意权的价值本义。因而必须对例外情形下免除医师的全部或部分说明义务。 1、紧急情形下说明义务的免除 在医疗紧急的情况下，患者处于无 ...
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的，同时这种损害又难以通过金钱加以确定，因此，受害人不能基于合同之诉获得赔偿，但受害人在责任竞合的情况下，为了获得精神损害赔偿，完全可以基于侵权行为提起 不利，从而违背知情同意权的价值本义。因而必须对例外情形下免除医师的全部或部分说明义务。 1、紧急情形下说明义务的免除 在医疗紧急的情况下，患者处于无 ...
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无因果关系，瑕疵出资转让并未对公司造成新的损害。同时，在多次股权转让发生的情况下，要求受让人承担瑕疵出资责任亦有不合理及无法操作之处：是否列多个 则债权人在与公司交易时，应已看到公司名下无该项财产，事后无理由要求其以包含该项财产的资产承担责任。 三、知情权诉讼问题 近年来，知情极诉讼案件数量上升幅度较 ...
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善意的，缺乏基本的证据支持。在产权不明的情况下赵秀芳无任何证据、理由相信涉案房产就是登记在张萍丽或李刚名下而贸然签订协议，根本不是善意的。依据常理，应当是产权人张萍 年4月16日领到了该交易房产的权利证书后，应当协助赵秀芳办理房屋产权过户手续。张萍丽称李刚将此房卖与赵秀芳，张萍丽不知情，不同意，赵秀芳 ...
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恶化。在我国社会诚信度不高的情况下，经过诉讼对决的双方当事人继续履行一份长期的房屋租赁合同的可能性可以说是微乎其微。这明显不利于市场交易关系的 》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第226页。 [24] 《法国 ...
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。2000年10月9日孙胜旗向郑州市二七区种子公司交纳购房款80000元。刘莲云对房产不知情，在2001年2月20日刘莲云与孙胜旗离婚时，对该房产未进行分割 王中孝居住房屋，双方没有达成一致行为，其双方也没形成这种买卖行为。当时孙胜旗是在醉酒的情况下出的，55000元只是租金。上诉人王中孝的上诉理由与 ...
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