,都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的 的,租赁合同是无效的。 (四)审查房屋租赁合同的内容是否合法。 在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3%计,因其滞纳金 ...
//www.110.com/ziliao/article-251880.html -
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,都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的 的,租赁合同是无效的。 (四)审查房屋租赁合同的内容是否合法。 在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3%计,因其滞纳金 ...
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房地产管理部门登记备案。从这两部法律、法规所规定的内容来看,订立房屋租赁合同应当在房管部门备案,但是在当前的民事活动中,很少有当事人按规定进行备案的 而不是强制性条款,且该条款并未将登记备案作为合同生效的条件。建设部《城市房屋租赁管理办法》的效力等级属于部委规章性质,也不能作为认定合同是否生效的依据。 ...
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税务登记证。本院认为,被告人武部与徐新立等六原告签订的房屋租赁合同是在平等、自愿、诚实信用的基础上达成的,内容无违法之处,并且徐新立等六原告将所租房屋 ,要求提前终止为期六年半的合同,是违背诚实信用原则的,亦不符合《城市房屋租赁管理办法》第十二条规定的情形。虽然合同中约定因特殊原因一方可要求提前终止 ...
//www.110.com/panli/panli_32630.html -
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。双方当事人对一审法院查明的其他事实均无异议。本院认为:建设部1995年4月28日发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定:“有下列情形之一的房屋不得 厂所有,双方当事人对此并无异议。湖北万向节厂与升平公司签订的房屋租赁合同,系双方真实意思的表示,且内容并不违反法律、行政法规的禁止性规定,因此该房屋 ...
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提出上诉称:双方的房屋租赁行为违反国家政策法规,未办理登记手续,应认定无效。 被上诉人辩称:系争租赁合同是双方真实意思表示,无论主体、内容、形容均符合 双方的权利和义务,并报房屋所在地房管机关备案。”建设部《城市房屋租赁管理办法》第9条规定:“房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同。”第13条规定:房屋 ...
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1、《中华人民共和国合同法》第223条。该条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物改善或增设他物。未经同意的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 2、 《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》对添附物的处理并未涉及。添附属于物权法的范畴,物权法以规范财产归属关系和保障财产归属秩序为内容,其注意保护的 ...
//www.110.com/ziliao/article-150951.html -
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与范萍无关。2.根据《成都市城市房屋租赁管理办法》之规定,房屋出租应有房屋租赁许可证,省高院没有取得房屋租赁许可证,该房屋租赁合同应为无效合同。3.省 大陆美容院)的名义与省高院于1997年11月21日签订了一份房屋租赁合同,该合同的主要内容为:1.甲方(省高院)将在成都市正府街108号综合楼南面1间 ...
//www.110.com/panli/panli_30265.html -
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被告提交的房屋租赁合同及营业执照均无异议,本院依法确认其证明力。对被告提交证据1-3,被告提出如下异议:被告提供的证据1来源不合法,且其内容是介绍 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋 ...
//www.110.com/panli/panli_2110587.html -
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证据,拟证明原审原告经营招待所期间装修、设施投入及每天营业收入,即60万元损失的内容。证据8,怀化市方兴司法鉴定所2006年9月30日出具的怀方司鉴字( ,即按照《中华人民共和国合同法》第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”及《城市房屋租赁管理办法》第十一条“租赁期限 ...
//www.110.com/panli/panli_29792466.html -
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