尽管房产证是在婚后核发的，但由于办理房产证有开发商的原因以及办证程序的问题，因此办证有时滞后于买房行为较长时间，不能因此而否定房屋是婚前个人购买的行为 程序的时间长短不应引起所有权人的变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方 ...
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狂”的情况？ 【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该 约定实际在中国的具体国情下，很难发挥作用。“因为迫于观念，父母给子女出钱买房时，很少有人去签协议或做公证。而司法解释（三）的规定更为合理 ...
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和朱某，现各自子女均已成年。原、被告恋爱、婚初关系尚可。2000年买房后双方在产权人登记问题上发生争执，影响了夫妻感情。为此，原告曾在2006年5 达成一致意见，本院予以采信，确认房屋含空调、装潢等总计154万元。现双方确认被告在购买房屋时投入其婚前财产6.8万元，则在分割时应当先析出被告婚前财产份额 ...
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的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 所以，如果婚后父母出资买房并写在子女一方名下的，属于受赠子女一方的个人财产 现在妻子要离婚，要求分割房子，我能否拒绝分割呢？ 律师解答： 第一，这种情况，如没有特别约定，房屋属于一方婚前财产。 第二，除非两人有协定，否则婚前财产 ...
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靠具体的举证来证实房产的归属。 现实中有很多情况是父母为子女买房，此时房屋属于个人财产还是共同财产，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（ 是用购房一方婚前工资取得购买的婚前财产，如果另一方对购得的房改房仅凭交款时间在婚姻关系存续期间即主张是夫妻共同财产，是不公平的。婚后购买 ...
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《婚姻法解释三》第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 补偿，但这种补偿是远远不够的。正因为女性共同还贷以后，实际上就放弃了个人买房的机会，这事实上导致女性权益保护的弱化。三、法律完善建议通过上文对 ...
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的收益和分红。但因公司成立于杨伟清、刘丽梅婚前，杨伟清所享有的股权系其婚前财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。对杨伟清因股东身份所享有的收益和分红 ，但不能证明对方欲证明的内容；证据5真实性无异议，但不能证明这是首付款，双方买房时刷的是农行卡，首付款是分两次交的，这份证据和购房首付款没有关联，而且向 ...
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的；2、武机厂已经向法院举证证明了其买房的款项来源，均系其个人借款购买的，而谢小英提出是用夫妻共同财产购买，却未能提供任何证据，特别是武机厂在 与上诉人去买房，并由被上诉人签订合同。原判以推定认为买房时借用了上诉人的婚前财产就是商议了将所购的房产给第三人未免过于武断，足以说明原审法院根本未全面、客观 ...
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）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， 50499件，受理抚育费纠纷案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大 ...
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《婚姻法解释三》第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 补偿，但这种补偿是远远不够的。正因为女性共同还贷以后，实际上就放弃了个人买房的机会，这事实上导致女性权益保护的弱化。三、法律完善建议通过上文对 ...
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