）李乙，男，1983年9月出生。上诉人李甲因与被上诉人李乙房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字05205号民事判决，向本院提起 及宅院。因我不清楚不是本村集体经济组织成员不具备使用房屋及宅基地的条件，所以我和李乙之间的买卖关系是无效的。2009年12月份，我曾起诉，因当时 ...
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，原告因建房需要与被告及三分之二以上村民协商同意，买一块宅基地，并于2011年5月2日签订了买卖合同，合同签订后，第二天交款时，被告拒收地皮款50000元，经 5月2日出售地皮协议复印件一份；3、1996年12月4日李伟成与被告买卖地皮协议复印件一份；。被告光山县十里镇李堰湾村冯竹林村民组答辩称，被告 ...
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自治县人。委托代理人王XX，重庆XX律师事务所律师。原告马XX诉被告方XX买卖合同纠纷一案，本院于2011年9月19日受理后，依法由审判员陈宝 人民法院提起诉讼，法院认为农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地及房屋从而认定原、被告违反国家法律法规的强制性规定属无效。本案争议房屋因 ...
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息县老家，1996年经亲戚帮忙介绍，原告在孙铁铺刘乡村刘乡东组购买三间宅基地，并于当年亲自盖起砖混结构三间平房，当时，原、被告家庭比较困难，积蓄 ”，并对“声明书”上签字捺指纹属实做出公正。本院认为：本案属于房屋共有确认引起的买卖合同纠纷。本案争议的焦点是涉案的三间房屋的财产权是否属于原、被告共有？二 ...
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请问我女友家里跟其他人之前已经签宅基地订买卖合同并且支付价款和拿到发票，如果国家规定宅基地不能转让，那么已经支付的价款能够怎么处理呢？合同是否有效，如果无效当初已支付的价款是按照原来的价款获取赔偿还是能够获得更多的赔偿呢？...
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的看法。现纪要如下： 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地使用权人转让划拨土地使用权，起诉前 房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的 ...
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时，其该建筑物范围内的土地使用权一并移交。当月24日，李联合与王保华在房屋买卖过户证上签字。1998年10月21日，郑房权证字第9801133882号的《房屋 。王保华与李联合签署的房屋买卖合同，由于该房屋是在农村集体土地上建造，该房屋内的土地是寺坡村基于王保华的身份所分宅基地，王保华转让的只是房屋， ...
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：吴灵华原告梁光禄与被告吴昌洪、吴昌峰、吴灵清、吴灵华房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月26日受理后，依法组成由审判员蒙义雄担任审判长， 后，屋主吴昌洪约原告面谈，将备售房屋基本情况作了如下概述：香山路100号宅基地早年由政府划拨给父母，后在原址上建房居住至今，因家庭成员较多，关系复杂，其父亲 ...
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鲁山县梁洼镇八里坪村二组(以下简称八里坪村二组)及被申请人张金良房屋买卖合同纠纷一案，鲁山县人民法院于2007年5月20日作出(2007)鲁民初字第199号民事判决 金良在任八里坪村二组组长期间所处理座落在本组村南三间瓦房(牛屋)及其宅基地一处，属于集体的财产，且该财产涉及八里坪村二组村民的利益，处理 ...
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：2006年6月至9月初，案外人蓝春田办理了相关建设手续在位于兴隆路北的宅基地上开发建设了面积为160?3的六层商居楼，2006年8月26日，原告之 如果合同无效，双方应相互返还财产。本院经审理认为，原、被告双方订立的房屋转让的买卖合同可以认定为有效，其理由如下：一、从法律制定的时代背景上看，《房地产 ...
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