是无效的，未经法定程序，因此未退场并继续进行服务。2008年7月1日，小区业主委员会与重庆市江津区佳禾物业管理有限责任公司签订了物业服务合同，佳禾公司遂进驻 相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等方面均未尽职责，这也是彭忠秀不缴纳物业管理费的原因之一，一方面彭忠秀未提供足够证据 ...
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无效的，未经法定程序，因此未退场并继续进行服务。2008年7月1日，小区业主委员会与重庆市江津区佳禾物业管理有限责任公司签订了物业服务合同，佳禾公司遂进驻 相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等方面均未尽职责，这也是罗伟不缴纳物业管理费的原因之一，一方面罗伟未提供足够证据证明建 ...
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业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。首次业主大会筹备组根据业主持有的《房屋所有权证》或其他 工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第 ...
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全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第九条业主筹备成立首次业主大会，应当在物业所在地房产行政主管部门和街道办事处 工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章前期物业管理第二 ...
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，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定 委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章前期物业管理第二十 ...
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费用;5、2011年2月22日株洲市芦淞区**住宅小区业主委员会《通告》一份，拟证明业主委员会已经将相关的缴费问题告知了业主,被告不交费，是被告违约；6、奖状 物业公司，但物业公司没有理会，也没有找到开发商进行协商，严重违反了物业公司的职责；二、对讲门遭到严重损坏，无人理睬，已经有三年时间了没有人来 ...
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费用;5、2011年2月22日株洲市芦淞区**住宅小区业主委员会《通告》一份，拟证明业主委员会已经将相关的缴费问题告知了业主,被告不交费，是被告违约；6、奖状 物业公司，但物业公司没有理会，也没有找到开发商进行协商，严重违反了物业公司的职责；二、对讲门遭到严重损坏，无人理睬，已经有三年时间了没有人来 ...
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诉讼主体资格，而且还规定若物业管理区域内业主人数较少的，可以由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。这对于业主权利的保护，对于物业服务业的进一步规范发展 并取得了较好的成效。在今年3月受理134件杭州国都物业管理有限公司诉小区业主物业管理合同纠纷案后，我院领导非常重视，确定了当前及今后处理物业管理纠纷 ...
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4、小区监控不开，绿地无人维护；5、小区保安未尽职责，张贴小广告人员随意进出小区。综上，我认为晟途物业公司的服务质量不达标，其何时达标我何时 事实，有双方当事人当庭陈述及相关书证在案佐证。原审法院认为，北京市怀柔区滨湖小区业主委员会与晟途物业公司在平等自愿、等价有偿基础上签订的物业管理委托合同，不违反 ...
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、路灯、凉亭多处破损，晟途物业公司不予维修；3、小区保安未尽职责，张贴小广告人员随意进出小区。综上，我认为晟途物业公司的服务质量不达标，其 事实，有双方当事人当庭陈述及相关书证在案佐证。原审法院认为，北京市怀柔区滨湖小区业主委员会与晟途物业公司在平等自愿、等价有偿基础上签订的物业管理委托合同，不违反 ...
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