相应的义务。但该法没有具体规定共有部分中的共有设备设施。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对共有部分做了明确规定，即 ；不得以放弃权利不履行义务。结合本案，电梯属于全体业主共有，使用电梯是小区每一位业主的权利，业主不得以不使用电梯为由，不履行自己缴纳电梯运营维护 ...
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相应的义务。但该法没有具体规定共有部分中的共有设备设施。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对共有部分做了明确规定，即 ；不得以放弃权利不履行义务。结合本案，电梯属于全体业主共有，使用电梯是小区每一位业主的权利，业主不得以不使用电梯为由，不履行自己缴纳电梯运营维护 ...
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相应的义务。但该法没有具体规定共有部分中的共有设备设施。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对共有部分做了明确规定，即 ；不得以放弃权利不履行义务。结合本案，电梯属于全体业主共有，使用电梯是小区每一位业主的权利，业主不得以不使用电梯为由，不履行自己缴纳电梯运营维护 ...
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在我国，随着住房制度改革和高层建筑的大量出现，使住宅小区越来越多，业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要权利。对此，物权法用一个章节 。行政诉讼法第二条规定公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。由此可见,除了公民 ...
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业主委员会。至2007年12月31日，机电二区业委会代表该小区业主终止了与德华物管公司形成的物业服务关系。此后，因机电二区业委会、德华物管 了物业服务关系，因此根据《物业管理条例》第二十七条规定“业主依法享有的物业共用部位，共用设施设备的所有权或使用权，建盖单位不得擅自处分”，第三十条规定：“建设单位 ...
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应允了。 广告牌一竖 麻烦就出来 然而，将广告牌树起来不到三个月，小区物业管理公司就找到了业主，声称楼顶虽是王先生所有，但只能自用而不能用于出租，业主 住宅的楼顶空间交由王先生专有使用，则王先生仍可以获得楼顶空间的所有权，但相应的购房款应属全体业主共有而非开发商。据此，王先生也当然地有权出租楼顶空间并 ...
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委托合同合法有效，原告作为物业管理企业，已按约定履行了对小区进行物业管理服务的义务，被告接受了原告提供的管理服务，应按规定向原告交纳物业费。被告浙江某 与开发商、物业服务企业没有直接关系，不是物业管理合同的委托方，同时也不是物业区域的区分所有权人，一般不参加业主大会与业主委员会。在现实生活中，业主拥有 ...
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施工装修，改造成经营门面，并在此经营服装生意至今。被告的行为已经侵犯了原告辖区内多数业主的合法权益，故特向人民法院提起诉讼，请求判令被告拆除吉首商业城 权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的 ...
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的自然延伸，按《物权法》规定，符合建筑物专有部分的特征；4、照片4张，证明综合小区各楼层同户型对飘窗台的使用情况，可推定该空调主机位应由 ，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，建筑物的外墙系物权法所称的共有部分，那么作为业主的原、被告对外墙均享有权利和 ...
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由于开发时间较早，小区内车库及停车位较少，由于近年来私家车数量急剧增加，该小区业主经常将轿车停放在小区主干道的一侧，物业服务企业认为只要确保小区内业主 的方式进行融资，实质上是以房屋作为借款人还款的担保，在借款人无法还款的情况下直接以房屋过户的方式将房屋的所有权转归出借人所有。这种方式由于没有法律依据 ...
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