但这个买房人毕竟按照管理机关的要求，将商品房预售合同书拿到管理机关办理了合同备案手续。据有的地方的做法就是把商品房预售合同书副本送交行政管理机关保管。 登记生效主义的不动产物权，包括不动产所有权、不动产典权、不动产抵押权、不动产让与担保权。这些采登记生效主义的不动产物权变动，包括设立、变更、转让、消灭 ...
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利益，比如本案中的贷款本息，而留置权所担保的债权则通常具有工资或劳动报酬，甚至是共有物的性质。比如在加工承揽合同中，定做物已经加入了承揽人的劳动价值 的，因此抵押权人也应承担此风险，如果认为不愿承担这些风险，债权人可与债务人订立质押合同。而在留置的情况下，由于留置人实际占有债务人的财产，其所冒留置物 ...
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的另一种“独立权利”。如依我国《担保法》的规定，主债权人因保证合同而对保证人取得的担保权，得因除斥期间而非消灭时效而消灭，[41]这并不否认保证 物权在某些情况下不得优先于债权，如依海商法的规定，船长、船员等工作人员的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费的给付请求权，优先于船舶抵押权。实质上， ...
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该权利来谋求与发包人的利益平衡，同时，承包人的利益中还包含着劳动者利益（工资），对承包人利益给予优先保护，将其他的抵押权及一般债权退居其后，有利于建筑企业 648条规定?建筑工程或者建筑工程一部分的承揽人，以其因合同产生的债权，可以要求定作人让与建筑用地的担保抵押权。工作尚未完成的，承揽人可以为了其已 ...
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协议转让等市场机制运作。第二十五条国有资产经营公司为其投资企业提供质押、抵押等担保行为，必须根据公司管理制度规定的程序、权限审议决定，并按《担保法 税后利润弥补。第二十八条国有资产经营公司执行企业劳动工资制度。公司应依法与企业职工建立劳动关系，订立劳动合同，并按照国家和省的有关规定参加企业各项社会保险 ...
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对符合有关规定的企业，经批准可开展工业产权和非专利技术等无形资产的质押贷款试点。鼓励金融机构开办融资租赁、公司理财和账户托管等业务。改进保险 各级劳动保障等部门要高度重视非公有制企业劳动关系问题，加强对非公有制企业执行劳动合同、工资报酬、劳动保护和社会保险等法规、政策的监督检查。建立和完善非公有制企业 ...
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担保机构与金融机构的合作，建立互助互惠的合作机制。鼓励担保机构建立区域性行业协会，加强行业自律、行业互助、自我监管与服务。四、提升对非公有制经济的 有关规定；健全各项规章制度，规范企业经营管理行为。加强对非公有制企业执行劳动合同、工资报酬、劳动保护和社会保险等法律法规、政策的监察。完善劳动争议处理制度 ...
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住住房的住房公积金缴存人发放的贷款。第三条按本办法申请住房公积金贷款应当提供担保。第四条符合本办法贷款条件的借款人只能按本办法借款一次，贷款条件的 方式偿还，或由借款人委托所在单位每月从其工资中代扣，然后每月转交贷款银行。借款人偿还贷款本息的金额和偿还方式均应在借款合同中载明。第十四条归还贷款本息采取 ...
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协议转让等市场机制运作。第二十五条国有资产经营公司为其投资企业提供质押、抵押等担保行为，必须根据公司管理制度规定的程序、权限审议决定，并按《担保法 税后利润弥补。第二十八条国有资产经营公司执行企业劳动工资制度。公司应依法与企业职工建立劳动关系，订立劳动合同，并按照国家和省的有关规定参加企业各项社会保险 ...
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水量的处理水量×%。9.2污水处理服务费单价调整每年 月乙方可根据能源、原材料、人员工资的变动以及由于政策法规的变更影响等因素，计算下一年的污水处理成本， .1 资产或合同的转让未经甲方事先书面同意，乙方不得出让、转让、抵押、质押本项目的资产，也不得在上述资产、权利和利益上设置任何留置权或担保权益或者 ...
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