并于一到两个月内完成交房并办出房产证；本合同签订时，双方预先草签“商品房预售合同”和“商品房买卖合同”，但签约日期暂空缺，留待符合条件时补正并使 认为，双方之间的合同虽因未取得预售许可证而被确认无效，但好莱坞公司作为房产开发商理应基于善意和诚实信用原则积极去消除障碍从而取得预售许可证，对合同效力存在的 ...
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特集团实业发展有限公司、麦科特集团房地产有限公司诉被告惠州市金特利房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告麦 ，原告应负责将原设计、施工、质检相关人员到现场签证认可；被告应在签订合同后15日内向原告付首期购房款68万元(应扣除定金2万元)，其中18万元 ...
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一审判决正确，请求予以维持。本院经二审审理认为，深业公司与旅游公司签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，内容合法，一审判决认定合同有效正确。 商品房预售合同有效，将《解答》第25条扩大解释为房地产开发商已取得《用地许可证》、《商品房外销许可证》、《房屋预售批准书》，政府主管部门同意以《用地 ...
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房产公司不服判决，向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。 原判，依法改判。本院再审认为：在顺德撤市建区前，房房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的价格外 ...
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标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。据此，本案中被告即开发商所出售的商品房应当符合国家有关住宅设计规范的规定。但是，本案中被告即 目的的特定标准履行。否则将构成违约，并应承担违约责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量 ...
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协议上约定交纳3万元定金，并于10日内带齐相关证件签订《商品房买卖合同》，若在这个期限内购房人未签订合同，开发商有权不于退还定金，并且可以不通知买方的情况 完此事（因28日我要返回外地上班），当时和售楼小姐口头约定于今年十月一号回家签订合同，售楼小姐口头同意，但不同意修改认购协议。现发现老家商品房均已 ...
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协议上约定交纳3万元定金，并于10日内带齐相关证件签订《商品房买卖合同》，若在这个期限内购房人未签订合同，开发商有权不于退还定金，并且可以不通知买方的情况 完此事（因28日我要返回外地上班），当时和售楼小姐口头约定于今年十月一号回家签订合同，售楼小姐口头同意，但不同意修改认购协议。现发现老家商品房均已 ...
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日说明一、本合同文本是在国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部制定的《商品房买卖合同》（gf－2000－0171版）示范文本的基础上，根据现行的法律 ，征询了本市政府相关部门、开发商、法律界、消费者以及媒体的意见。印制的合同条款为示范性条款，供双方当事人约定采用。二、签订房屋买卖合同是一种涉及双方 ...
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年3月31日被告在向业主出具承诺书；均证明被告无正当理由延期交房，因开发商拖欠工程款导致工程未能按时竣工，至起诉时被告人仍不具备交房条件。被告向本院 事实，本院亦予以认可。经审理查明，2007年9月25日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告向被告购买座落于福州市仓山区金山街道洪湾中路201号金山 ...
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,以证明徐州市区房屋租赁指导价格。同时提交了其与英奇置业(徐州)房地产有限公司签订的商品房买卖合同一份,现场排污口照片一张及徐州市泉山区家和盛世超市和徐州宏 合格，并不存在偷工减料的情形，且上诉人和我们公司不发生合同关系，我们只对开发商负责，在建房过程中按照施工规范的标准建造，并将验收合格的房屋交给 ...
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