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秀环,并在近期内协助其办理该房产转让过户手续。至此,韩秀环管理使用上述房产至今。庭审中,三方对上述事实均没有异议,法庭予以确认。二、抵押房屋 上述土地转让给会海公司。在此期间,住宅公司与海口市土地管理局签订了《国有土地使用权协议出让合同书》,会海公司亦陆续将地价款付清,并出资将顺发新村房屋建成,一九 ...
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“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”由此可见,法律并没有明文规定禁止预售房(尚未取得权属证书的房屋)再转让 继承人之间立一协议并经由公证机构公证,买受人表示同意上述房屋办理继承公证,继承人表明在继承遗产后愿意继续履行被继承人的债务,无条件将房产过户给买 ...
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某处某幢某室房屋出售给边某某,房屋交易价格为82.6万元,协议约定,房产过户时,将该房申报价做高到100万元,以便边某某贷款。2010年 真实有效的买卖合同应为存量房买卖合同,房屋价款约定为100万元。被上诉人明知还没有付清房屋价款,采取欺骗手段伪造授权委托书办理了土地变更手续。后南京市国土局撤销了边 ...
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产权明晰的,经市产权交易中心交易转让的,凭批文到房产管理部门办理转让过户手续。企业尚未取得房屋产权证书或丧失处置权的房产处置,按以下方法办理:(一) :0.5的比例,从国有产权中配送股权,配送的股权只享有分红权和决策权,没有所有权和处置权。第四章 国有产权处置程序第二十三条 改制企业产权处置按以下顺序 ...
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明晰的,经市产权交易中心审核批准转让的,凭批文到房产管理部门办理转让过户手续。企业尚未取得房屋产权证书或丧失处置权的房产处置,按以下方法办理:(一) 兼并式、吸收入股式、控股式等。第二十二条国有产权在交易市场公开出售没有成交的情况下,鼓励支持原企业经营者领头购买原企业经营者和经营管理层领头出资购买企业 ...
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条规定,土地使用者需要转让土地使用权,须持国有土地使用权证及地上建筑物、附着物产权证明向所在地(市)、县人民政府土管部门申请批准,而本案没有批准文件。办理土管 协议有效,被告应按合同约定义务履行交付房地产及协助原告办理过户手续的义务。被告主张协议无效认为系欧喜财个人所为,未经全体组民讨论,不能代表一组 ...
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房产开发公司的上述土地使用权以内部更名的方式转入房产开发部名下,不是转让,只是内部更名。房产开发部从成立到现在没有运作。原审法院认为:一、关于综合开发公司、房产开发 1个月,并未过1年的除斥期间。两上诉人称除斥期间应从土地使用权过户之日起或原审法院告知被上诉人去起诉的2002年起算,主张除斥期间已过 ...
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转让行为予以追认,即原告余莲娣一直没有转让房屋的意愿和行为,因此,《房地产买卖契约》和《南宁市房屋交易过户申请表》并非当事人的真实意思表示,故本院 字第01565855号《房屋所有权证》。本案案件受理费50元,由被告南宁市住房保障和房产管理局负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内提起上诉,向 ...
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约定,原甲方拟向乙方购买皇龙新城1栋l单元2B号住房,并通过“美林房产”中介公司签有购房协议,且交了10000元订金。现由于甲方原因解除美林房产中介所 收取杨长参的中介服务费。杨长参主张新域美林公司没有协助双方办理过户手续,但该责任完全是因为杨长参没有依约购买房屋。请求二审法院驳回上诉,维持原判。一、 ...
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适用《民事诉讼法》若干问题的意见第五十七条的规定,必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的,人民法院应当依照民事诉讼法第一百一十九条的规定,通知其参加; ,支持了我方的观点,判决被告依法履行过户义务。因此,通过此案想说明的是,继承人通过协议的方式对继承的份额进行划分并转让的话,应当是对财产所有权的转让, ...
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