：王天义与来宝贵于二零零七年十二月二十日签订的《房屋买卖合同书》无效。 房产律师观点： 一、根据我国《土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民住宅用地 ，该合同应属无效。 二、虽然来宝贵又将宅基地及房屋转让给他人，但不影响其与王天义签订的合同无效，至于无效后的返还问题，因王天义没有提出诉讼 ...
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情况描述：我家的亲戚在农村自家有接近3000多平的宅基地，上面已有房产，前段时间有人联系说要买他家的房子，为了给老人养老用。考虑到房子的价格比较合适，所以亲戚就卖掉了，和买家签了买卖合同 未做公证 并将各种证件一并转给了买家，后得知此买家原来是用这块地开放房产用来买卖，亲戚感觉被骗，那么便宜卖给 ...
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本院裁定的执行标的提出了异议。在本院主持下，经双方当事人核对，确认被执行人湖南某集团股份有限公司尚欠申请执行人岳阳市某房地产开发有限公司房屋转让价款60余万元。申请执行人岳阳市某房地产开发有限公司提出要求被执行人湖南某集团股份有限公司承担延期付款罚息的请求；被执行人湖南某集团股份有限公司提出要求申请 ...
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平方。东西屋2个房照，他们哥俩一人一个。当时买的时候 没有去房产局办理相关的转让手续，只是私下和房主哥俩签的买卖合同。 现在面临着动迁，我想去房产局办理一下相关转让手续。请问应该怎么办！ 注明一下：他们哥俩，哥哥能找到就是我们的邻居，弟弟找不到人在哪，弟弟还是离婚的，请问该 ...
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律师您好！ 我是房产卖方，由于房子需要几年后才能过户，所以在4年前和买方签订房屋转让协议，并注明价格和双方违约条件（包括卖方的毁约金）。同时我 +房款共计××元。 我的问题： -如果买家控告我（我当然败诉），而且法院判我履行合同，我是不是没有其它办法了？ -如果我败诉，如果我还是拒绝过户，是否会被 ...
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甲方（卖方）和乙方（买方）签订了一份房产和土地转让协议，（房产证，国有土地使用权证，出让）双方在协议中有三项条款是这样的，一条：甲方负责 甲方，乙方应按现行银行贷款利率支付利息给甲方，三条：如若甲乙双方其中一方不能履行合同条款的，甲方双倍赔偿乙方定金30万，或者乙方赔偿甲方30万元。 合同大概就是这样 ...
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公司购买的房产，低于市场价格转让给员工，15年内分期付给公司房款。条件是员工要在公司工作年满15年，期限满后才能过户。 请问员工如何和公司签署合同保障个人权益，获得法律保护？谢谢！ 主要问题: 1. 如果双方违约如何，应该如何处理？ 2. 发生不可抗拒的情况如何履行合同？如员工意外，公司破产等。...
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分的福利保障房，他想转让给我，但单位规定在八年内不能转让买卖，所以，我们商定先私下签个合同，首付由我给他，他然后我每月往他的按揭贷款账户里 再过户，请问一下，这样做有没有风险，若果这样做的话，需要注意什么，在合同中要规定什么，这个合同如果以后发生争执，有法律效力吗，如果对方到时候单方面撕毁，我是不是 ...
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朋友有套房子,购房1年,要转让,我们想买下换套大一点的, 但现在过户的话,第一税费较多,第二,我们不够供五成,朋友建议我们另签合同,先将首期和已供的部分付给他,我们自己再供余下的(拿他们的存折),到期再过户,合同公证, 这样是否可行,到时如果真有纠纷,拿这公证的合同是否安全?...
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产权。但《城市房地产管理法》中规定，共有房地产未经其他共有人书面同意，不得转让。因此尽管陈老伯赠与的是属于自己的售后公房产权部分，但并未经郑先生父子等其他共有人同意，房屋赠与合同无效。...
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