本单位职工的原告，并与原告签订《中昌公司内部职工住房买卖合同》，该合同因违反法律法规的禁止性规定应认定为无效，原告不是被告单位内部职工而与被告签订该合同，原 第六十四条第一款，《中华人民共和国民法通则》第六条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第一款，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项 ...
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。原告海南金源租赁公司与被告海口中湘商贸公司、被告海南中皇房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2000年11月3日受理后，依法指定 谅解备忘录的内容。由于后来双方签订并履行了谅解备忘录(II)，因此该约定内容成为无效内容。关于前期停工损失问题，不仅双方在谅解备忘录(II)中有约定，而且已实际 ...
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也予以驳回。(二)关于尤安庆的权利应否保护的问题。一审法院认为，商品房买卖合同是指房地产开发企业，将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并移转房屋所有权于买 华建公司具备预售资格等，显属适用法律错误。据此请求：1．判令双方所签《商品房购销合同》无效；2．华建公司返还给路保公司购房款1075万元及其利息并 ...
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》、房屋所有权证、《南京市存量房买卖合同》、南京市房屋权属登记申请书、销售不动产统一发票、现金完税证、借款合同、南京市房地产抵押合同二份、房屋登记簿二份 25日就南京市鼓楼区察哈尔路71号2幢203室房屋签订的南京市存量房买卖合同无效； 二、驳回原告陆x的其他诉讼请求。 案件受理费10100元，保全费 ...
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该行为并没有违反法律禁止性规定，不应因此而认定该买卖行为虚假或无效。曾某在该买卖行为中无过错，并已向房地产公司交付了全部房款，作为善意第三人其在 公司第三次开庭时提交的吉林省延吉市人曾某签订的《商品房买卖合同》被确认系虚假证据后再次提交的。同时，房地产公司的委托代理人张某在第一次开庭时承认 “已经卖了 ...
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名义所签的赠与协议无效；2、判令被反诉人返还反诉人的土地使用权证。被告郭威（反诉原告）辩称：1、与展亚的房屋买卖合同违反法律规定无效、 管理部门申请土地使用权变更登记。同时，根据相关规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时应报有批准权的人民政府审批并缴纳土地出让金。综上，本案涉及房屋已经变更登记 ...
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杜秀芝与杜笑平签订的《房地产买卖契约》合法有效，依法应予保护。杜秀芝不能证明杜笑平为取得房产采取了欺骗、蒙蔽的手段，不存在法律规定的合同无效的情形，对杜秀芝的 。（2）在房子被过户后，原房本还被保存在杜秀芝处，并且纠纷房产的水电费一直由杜秀芝缴纳。（3）《房地产买卖契约》第二条显示，杜笑平向杜秀芝支付 ...
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代理人龙某，男，住址,系第三人朱某某之子。原告江某某诉被告龙某某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年10月26日提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员 在该房买卖行为发生十年之后，原告江某某以该买卖行为违反法律法规的强制性规定为由，要求确认买卖无效。本院认为，《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项规定 ...
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河南恒明律师事务所律师。上诉人李月英、李舢因与被上诉人罗利房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第735号民事 13万元的房产归罗利所有。原审法院认为：双方争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工 ...
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合同条款，应认定为无效条款，但又不诉请撤销;同时对交房时间、房产证的办理取得等均无异议。原、被告签订的《商品房买卖合同》及合同附件符合有效合同的 错误，判决不公。1、一审判决认定《商品房买卖合同》附件四为有效合同错误。2、《商品房买卖合同》第15条中“房地产权属证书”应包括房屋所有权证和土地使用权证。 ...
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