合同》。2007年4月28日，邓X、项X、张X、邵X共同前往黄浦区房地产交易中心进行交易。被告张X在“公有住房同住成年人意见书”一栏中代邓X的妻子 表示剩余房款在被告邵X处。另查明，两被告未与原告签订过居间协议。原告在庭审中表示，根据还款协议，被告尚欠原告183,000元，考虑到办理买房手续也存在一定 ...
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代表人陆某，董事长。委托代理人朱某，该公司工作人员。上诉人方某因居间合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第695号民事判决 物业顾问有限公司(丙方)就方某委托上海中原物业顾问有限公司购买系争房屋签订《房地产买卖居间协议》一份，该合同约定系争房屋房价款为990,000元；还 ...
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另一方认为既然这样，那么双方交付一样的数额，剩余数额以后一起支付。以上事实，有居间协议、佣金确认书、单据遗失证明、租赁合同、收据、证人证言以及庭审笔录佐证， 第二条、第六十四条、第六十六条之规定，判决如下：原告上海XX房地产顾问有限公司的诉讼请求，不予支持。案件受理费减半收取计25元，由原告负担。如 ...
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房屋，接待人员告诉冯先生，要挂牌出售房屋先要与公司签订居间协议，随后便拿出一份《房地产委托出售居间（独家代理销售）》合同让他签字，不明就里的冯先生 内只能委托该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里，中介公司多次带客户上门看房，但始终没有购房者与冯 ...
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房屋，接待人员告诉冯先生，要挂牌出售房屋先要与公司签订居间协议，随后便拿出一份《房地产委托出售居间（独家代理销售）》合同让他签字，不明就里的冯先生 内只能委托该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里，中介公司多次带客户上门看房，但始终没有购房者与冯 ...
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，且向中介要求立即与卖家联系办理审税和过户。 4.我与银行签订了贷款协议，协议规定我在规定的时间内需完成贷款则可以享受9折优惠。 纠纷： 1.当我向 就扣留卖家房产证，拖延或者不给我过户。 问题： 1.我父亲签署的居间协议是否有效 2. 如居间协议无效，中介是否有权基于我与中介，上家签订的房屋买卖合同 ...
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，要求被告支付原告赔偿金8,200元。被告刘某辩称，看房确认书不是居间合同，双方不存在居间协议，看房确认书认定只要原告带看了房屋，即可取得佣金，加重了 个人的行为。以上事实，有看房确认书、收款收据、买卖合同、借款合同、结婚证、房地产信息及当事人陈述等证据为证，经庭审质证，可以认定。审理中，被告另提供了 ...
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某某就上海市卢湾区某路某室房屋买卖事宜签订《房地产买卖居间协议》，并确定如原告居间成功，则被告应付原告居间服务费为人民币153,000元。但签约后， 原告某公司人民币1,680元。鉴定费人民币4,000元，由被告王某负担。上述协议，符合有关法律规定，已于2010年12月1日经各方当事人签字发生法律效力 ...
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支付了意向金，中介转交给卖房者变成了定金。房地产中介行业中“意向金转定金”是行业惯例，如果中介公司按照居间协议将意向金交由卖房者变成定金，并向买房 已收取定金,而只是还要进一步磋商等。笔者认为，这种情况下，中介明显违反了作为居间人应该具备的诚实信用的原则以及及时报告原则，属于违约行为，买房者可以据此向 ...
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。之后，被告与案外人协商解除居间协议,双方未再继续履行《房屋居间买卖合同》中约定的房屋买卖的交易义务，双方也未签订正式的房地产买卖合同。以上事实，有《 未促成被告与案外人房屋买卖合同成立而不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。根据本案原告与被告及案外人所签订的合同内容，可以 ...
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