的产权交换证明。（三）房屋拆卸安全技术管理方案。内容包括承担拆卸工程施工的企业名称、资质证明；拆卸房屋原有结构构造勘察结果及其１∶５００建筑物位置平面图；拆卸安全技术 ）违反本办法第七条规定，逾期未备案的。（二）伪造、涂改《房地产开发企业资质等级证书》的。（三）不如实填写或不按规定时间交验《房地产开发 ...
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开发发展规划和年度计划；(四)审定土地出让方案及综合开发项目；(五)负责审批涉外房地产开发企业和组织涉外项目洽谈；(六)审定市政府公益事业资产出租、转让、抵押事项 下列条件：(一)有固定的办公地点；(二)有健全的组织管理机构，有同企业等级相适应的专取技术、经济管理人员；(三)取得省建设行政主管部门颁发 ...
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和中长期规划；(二)负责对备案的房地产开发企业实行资质等级审核和资质等级年检；(三)组织房地产综合开发项目的初步设计审查和开发小区、片区的综合验收；(四 )市建委接到综合验收申请报告和有关文件资料后一个月内，组织专家评审委员会开发验收工作。(三)专家评审委员会进入现场，进行全面审查评定后，向市建委提交 ...
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规划和中长期规划；(二)负责对备案的房地产开发企业实行资质等级审核和资质等级年检；(三)组织房地产综合开发项目的初步设计审查和开发小区、片区的综合验收；(四) 、综合协调和新建商品住宅性能(2A级以下)的认定工作；(五)监督和检查综合开发项目中市政基础设施、公共配套设施的实施和完成情况。市规划、计划、 ...
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健全，管理混乱的;擅自扩大收费范围，提高收费标准的;乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的;不履行物业管理合同及管理办法规定义务的 处罚种类：警告 规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的 处罚种类：警告、降低资质等级、罚款 法律依据： ①《房地产开发企业资质管理规定》第二十三条 ②《湖南省城市 ...
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根据我国法律规定，房地产开发企业应当依法申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。房地产开发企业的资质实行年检制度 。如2008年12月上海地产富豪周小弟旗下的“懿德公司”即因涉及房地产项目公司股权转让而被控“非法倒卖土地使用权罪”。学界因此认为，以项目公司 ...
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专职人员配置)、应当办理的手续(包括领取企业法人营业执照、核定资质等级)，其中外商投资设立房地产开发企业，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关 的问题，故合同的内容极为重要，必须慎重审查。在《中华人民共和国城市房地产管理法》颁发实施以后，对于出让和划拨方式取得的土地使用权的转让，在该法 ...
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建筑总面积为15000平方米，木箱厂分得40％，即6000平方米，后经规划文件变更开发项目的总建筑面积调整为三万余平方米，双方为变更后的总面积重新分割 经营管理条例》及建设部发布施行的《房地产开发企业资质管理规定》等有关规定，从事房地产开发经营业务，必须取得房地产开发资质等级证书。隆同公司在目前的情况 ...
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所有权证书先行办理交易手续，办理完房屋所有权转移登记手续后30日内，由受让人持房地产买卖契约及纳税证明到房屋所在地的市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权登记 证书、超越资质等级从事房地产开发经营的；2、未取得营业执照和资质证书，擅自从事房地产中介业务的；3、未按规定进行房地产开发企业资质年检的；4 ...
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不参加年度审核的，由主管部门给予降低一级资质等级的处罚；连续二次不参加年度审核的，由主管部门吊销其《房地产开发企业资质证书》。第六十七条违反本 责任人员，由主管部门吊销其执业证书”。本决定自公布之日起施行。《深圳经济特区房地产行业管理条例》根据本决定进行修正，在深圳市人大常委会指定的报刊上重新公布。 ...
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