中，天成拍卖公司认为双方口头约定该10万元为中介佣金。而天成拍卖公司不具有房屋中介的资质。原审法院审理认为：2005年10月，亿豪实业公司向天成拍卖 ，亿豪实业公司亦不予认可，其所提交的证据又不足以证明当事人之间存在居间合同关系，中介费的数额更难以确定。上诉人天成拍卖公司上诉理由不充分，本院不予采纳。 ...
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了3万元“用于办理贷款”。后贷款申请未获批准，中介退回了3万元。杨先生认为，房屋买卖没成功，所以不同意支付佣金。法院审理后认为，杨先生未获贷款，是银行审核 买成房子，中介还要向他收佣金？答：某物业作为房屋买卖居间方，促成杨先生与卖方签订了合同，就有权获得居间佣金。杨先生未获贷款后并未依约以现金方式补足 ...
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很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方双倍的定金或者支付违约金并且赔偿中介费，也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年4月下旬以来，向笔者咨询的当事人 案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同 ...
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收取1万元中介费不符合法定标准为由诉至法院，请求判令中介公司返还多收取的6000元代理费。 [分歧] 一种观点认为，原、被告双方所签订的居间合同为双方 我国价格法中的强制性规定，经营者违反政府指导价应承担行政与民事双重责任。本案中，房屋的成交价为20万元，《办法》第四条规定代理费按成交价格总额的1.5 ...
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很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方双倍的定金或者支付违约金并且赔偿中介费，也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年4月下旬以来，向笔者咨询的当事人 案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同 ...
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房地产经纪有限公司（以下简称“广达公司”）签订《房地产居间合同（出售）》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日，原、被告通过“广 作了约定。 签约当日，原告从中国建设银行上海市分行分别取出房款114,000元及中介费5,700元，广达公司出具收条。同年10月31日，被告向中介方出具 ...
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3%支付佣金。2010年11月6日，XX向重庆XX房地产营销策划有限公司支付购买讼争房屋的中介费及按揭费15050元。2010年11月1日，XX收到XX购买讼争房屋的 房屋的价款，XX与XX履行的是房地产买卖居间合同。同时，XX在购买讼争房屋时，该房屋的产权在XX名下，XX作为买受人，有理由相信XX对 ...
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拆红线范围内，因此被告知不能办理抵押贷款。于是原告提出终止合同及相关赔偿要求。后在居间方的调解下，达成了一致意见：答辩人退还原告已付款项， 5000元。2012年1月12日，原告曹某某向株洲新环境房地产经纪有限公司支付了房屋中介费4000元。2012年1月12日，原告曹某某向被告龙某某支付了购房首付款 ...
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实地看房了 也签署了房屋买卖合同 居间合同后发现房屋不是被改动后的两居室,在看房签署合同过程中,卖方和中介都没告知改房子是一居改造的两居室,跟卖方已经撤销合同,中介公司以违约名义索要中介费,需要支付吗?...
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收取1万元中介费不符合法定标准为由诉至法院，请求判令中介公司返还多收取的6000元代理费。 [分歧] 一种观点认为，原、被告双方所签订的居间合同为双方 我国价格法中的强制性规定，经营者违反政府指导价应承担行政与民事双重责任。本案中，房屋的成交价为20万元，《办法》第四条规定代理费按成交价格总额的1.5 ...
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