、法规、规章规定，制定本办法。?第二条 本市行政区域内集体所有土地上的房屋权属登记，应当遵守本办法。?第三条 市房屋产权管理局负责本市市区范围内集体所有土地上房屋 的必须经全体共有人书面同意。继承的，还须提供继承公证书。?第十二条 集体土地房屋登记前房屋已转移的，即原土地使用权和建房手续与现集体土地 ...
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管理要逐步实现社会化、专业化。产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。第六条 房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。任何单位和个人都不得 》、有关批准文件、赠与合同和公证书；(五)交换的房屋，应当提交双方的《房屋所有权证》和双方签订的交换合同。第十二条 公有房屋设定抵押等他项权，应当 ...
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外人列为第三人，起诉至法院，要求办理过户。 原告起诉情况：原告李某某诉（委托代理人：张春辉律师，电话一五九一一一一七九零九）称：原告与被告 市公证处签订了《共同购房协议》，明确约定涉案房屋产权归四人共同所有，公证处出具了公证书。2007年，涉案房屋取得了房屋所有权证书，登记在被告及王某某名下。2009 ...
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、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者正的赠与合同，不适用前款规定。葛磊律师分析： 房屋产权过户手续是房屋所有权转移的必要笔件。那么，房屋所有权人 大爷就应当根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第6条的规定，在出具公证书之曰起2个月肉，与你们到房地产管理机关去办理房屋所有权 ...
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某某及三被上诉人的委托代理人张建生、虞某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：上海市杨浦区世界路151弄某号602室房屋产权人为梅丙。 梅甲、梅乙持有产权证原件、产权人护照复印件以及梅甲与产权人有亲属关系的公证书出售房屋，致贺甲方轻信并产生一定的信赖，贺甲方就信赖利益损失要求赔偿并无 ...
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《土地使用权证》、沈阳市铁西区公证处（2002）沈西证民字第108号、第3653号公证书，一审卷宗、二审询问笔录，经当事人质证，本院予以确认，在卷佐证。原审法院认为， 该公证遗嘱合法有效。熊克范称其一直在诉争房屋居住，并有该房屋的动迁份额，但未能提供其拥有诉争房屋产权份额的证据，故其主张不能成立。现熊 ...
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赠与公证书让大连市国土资源和房屋局有理由相信赠与是合法的，所以发证本身没有错误，如果赠与合同被人民法院确认无效，大连市国土资源和房屋局就应该将房屋产权 房产证是舍本求末之举，败诉是必然的。杨女士闻听此言茅塞顿开，坚持要委托张成林律师代理打官司。 提起民事诉讼，要求确认赠与合同无效，获法院支持 2006 ...
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房屋；同日，谢伦庆、伍全珍共同缴纳了房屋过户所需税费，并与房屋出卖方一起向市房管局提交了房屋买卖合同和房屋产权过户申请。2003年12月4日市房管局为房屋 依据： 1、房屋买卖合同； 2、夏淑华的离婚证、房屋产权证； 3、夏淑华的委托书及公证书； 4、夏淑华与陈长辉的身份证明，夏淑华的户口复印件； 5 ...
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十七日去世。柳佑民于一九九六年四月十一日，在北京市众信公证处办理了继承其母房屋产权公证，一九九五年十一月十七日，李瑞林向北京市西城区地方税务局缴纳了双方交易房屋 过户手续。现李瑞林已将诉争房腾空。上述事实，有房产共有证、公证书、买房协议书、土地增值税，纳税申报表，税收缴款书及双方当事人陈述在案佐证。 ...
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的，须提交有权机关的处理文书和交款凭证；（四）继承房屋的须提交原房地产权证书、继承公证书或人民法院已生效的法律文书；（五）析产、分割房屋的 的,当事人缴清有关税费,即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期,为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售,应当符合下列条件:（一）已交付全部 ...
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