交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...
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交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...
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交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...
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X月X日付购房款XX元，余款办理公积金贷款，公积金如若不足，以现金补足。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按 如遇政府规划变更，开发商按政府规划施工。 2,买受人必须保证其合同所提供的姓名、身份证、地址等真实可靠。由于买受人的原因而造成房屋产权证的归属纠纷问题。由 ...
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回购存在两种不同的情形：一种是在购房人所购房屋取得房屋产权证之前，开发商履行回购义务的，其实质是由开发商解除与购房人的买卖合同，并非法律意义上的回购行为； 我国《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜 ...
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、徐成龙与扬州树宏房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案，原告同时要求被告对逾期办理房屋产权证承担违约责任并补偿面积差价。为了使数据更直观，进行了重复计算。 开发有限公司的7起案件均为因交付的标的物存在瑕疵导致的纠纷，具体为开发商未依合同约定为业主安装煤气管道设施；涉及树宏房地产开发有限公司的4起案件 ...
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须由担保人（房产商-笔者注）代借款人按规定办理房地产登记和过户手续，并代借款人到本市房地产权登记部门办理《房屋产权证》和《土地使用证》的房地产权抵押登记手续 房地产产权保险可起到激浊扬清、规范市场的作用。（四）房地产质量保险由房地产开发商向保险公司投保质量险，当商品房发生承包责任内的质量问题，可直接由 ...
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回购存在两种不同的情形：一种是在购房人所购房屋取得房屋产权证之前，开发商履行回购义务的，其实质是由开发商解除与购房人的买卖合同，并非法律意义上的回购行为 我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜 ...
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房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确 江东置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向宋晓平支付逾期办理房屋产权证备案登记的违约金（违约金的计算：从2006年1月1日起至2006 ...
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房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确 江东置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向徐芬支付逾期办理房屋产权证备案登记的违约金（违约金的计算：从2006年1月1日起至2006年 ...
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