》。该合同约定铁路机保公司将本市车站西路某号(临)约60平方米房屋出租给张某某使用，租期为自2006年9月1日起至2009年8月31日止，月租金为 清房租等一切经济事宜。嗣后，租赁期满，因铁路机保公司与王某某就系争房屋是否签订租赁合同问题发生争议，始终未协商一致，致使铁路机保公司与张某某之间、张某某和 ...
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安装的4套太阳能热水器和2台洗衣机以及一个招牌是否应当拆除？3、被告承租的房屋是否发生脱落、漏水？现在是否已经维修？经过开庭质证，本院对双方提交的证据 ，但当事人另有约定的除外”。本案合同没有维修约定，原告作为出租方当然具有出租屋维修义务，而原告没有及时彻底地对出现质量问题的房间进行维修，显然已经构成 ...
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交付或者不按约定交付租金达一个月以上；……；4、未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的；……。第十五条、违约责任：承租人的租赁期满，承租人 的费用43409.54元的反诉请求，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定“承租人经出租人同意装饰装修， ...
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土地管理法虽然规定了一户一宅和农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设，但是，从其立法精神来看，这些条文主要的法律效果体现在国家 处理不同的纠纷。 1.与本集体经济组织成员的农村居民之间安置房买卖合同效力问题。因这类房屋买卖购房者具有在该地申请宅基地的集体经济组织成员身份，这便排除 ...
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称，2006年9月27日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，被告将上海市宝山区某路95号房屋出租给原告经营鲜花、观赏鱼业务。租赁期限自2006年10 的租金及物业管理费的请求，缺乏依据，本院不予支持。关于停水停电期间的损失问题，因原告并未提供金鱼死亡及金鱼价值的相关依据，原告要求被告赔偿金鱼死亡损失 ...
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，并以书面形式双方签字确认，原告签字按手印，被告签字盖公章。协议还对其他问题作了约定。2007年9月27日，原告儿子吴小毛出具收条收到被告房租费及补偿费35500元。同年9月28日，原告与益康公司签订房屋租赁合同，合同约定由原告将位于北京东路永人村21号房屋出租给益康公司，租期五年，每年租金12万元 ...
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甲方主体工程出现重大问题并未及时整改维修的，乙方逾期交付租金的，乙方擅自转租房屋给他人使用(包括部分转租)，故意损坏装修设施和设备或严重违反大厦管理合同规定的。(如 交付被告，被告雇佣的经营人员张冰对原告交付的物品进行验收。诉争合同中另一出租方在原告起诉后向本院表示将其债权转让给原告。上述事实，有双方 ...
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台州市路桥阿蔡砂锅老鸭店（系独资企业）签订房屋租赁合同，约定将被告承租的路桥区银座街399号二层全部房屋出租给第三人作经营使用，建筑面积950m2，租期自 ，本院不予支持。至于原告在本案审理过程中陈述到的原、被告间租赁合同约定的租金不变且偏低问题，不属本案的审理范围，双方可通过协商或其他途径予以解决。 ...
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、第二原告松原市兴达商厦与被告王国顺、第三人中国农业银行前郭县支行房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年11月10日作出了（2008）前民初字第2060 由其负举证不能的责任，本院对原告该项诉讼请求不予支持。对于《松原市兴达商厦场地出租合同书》继续履行问题，本院认为，根据《松原市兴达商厦场地出租合同书 ...
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涛。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”之规定，被告焦作 涛主张的违约金271168.7元、利息损失915269元、房屋出租预期利润91.63万元，本院不予支持。关于违约金问题：2007年6月29日补充协议第三条明确 ...
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