类是以该使用收益权为标的之物权人，主要是指担保物权人；第三类是预告登记人。[32]由此可见，日本法的这种规定无疑更加周全，尤其值得借鉴。 在城市地下 出差异性。因为空间权法理的产生，今日之物权法全体，从所有权到地上权、地役权、抵押权等，都要予以调整，整个不动产法体系，都要随之重新予以检讨。[37]而《 ...
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建华出具了《查询结果》一份，注明卢建华所购房屋已于2006年8月10日办理了在建工程抵押，至今未办理预告登记，在建工程抵押未注销。2009年6月28日， 隐瞒佳城星园已经抵押的事实，已履行了告知义务，卢建华知晓该事实，在建工程抵押权人工商银行在开盘时悬挂的《购房业务温馨提示》已告知抵押事实，且卢建华已 ...
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类是以该使用收益权为标的之物权人，主要是指担保物权人；第三类是预告登记人。[32]由此可见，日本法的这种规定无疑更加周全，尤其值得借鉴。 在城市地下 出差异性。因为空间权法理的产生，今日之物权法全体，从所有权到地上权、地役权、抵押权等，都要予以调整，整个不动产法体系，都要随之重新予以检讨。[37]而《 ...
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个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非常安全的，我国的 需要履行法定程序，是否需要担保人的同意。根据我国？担保法？的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和房产公司的同意，但可以采取公告公示的方式， ...
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证书号码：______________ 签署时间： _________________ 签署时间：______________ 签署地点：__________________ 签署地点：______________ 以下由登记机关填写： 1、商品房预售合同登记备案： 2、预购商品房抵押预告登记： ...
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农行虹口支行，双方签订了抵押合同，办理了《房地产其他权利证明》，进行了预告登记，反映了双方当事人一致意思表示。光大银行上海分行、农行虹口支行依据抵押合同 与华东三峡公司签订《终止房屋预售合同》的行为发生于华东三峡公司与光大银行上海分行、农行虹口支行签订《抵押合同》之后，没有经过抵押权人的同意，属于恶意 ...
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借款合同》、借款借据、欠付贷款情况表、长房预天心字第209033197号房屋预告登记证明、《民事委托代理合同》以及当事人陈述等证据佐证，本院予以认定。本院 国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物 ...
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福州东街口支行向原审法院出具了其已收回该笔贷款证明，及福州市房屋抵押登记申请表（抵押权注销登记）。另查，自2009年10月（房贷计息日）起 和第三项，同时要求被上诉人将商品房买卖合同原件（合同编号：200927600039）、房屋预告登记证明原件（榕房预YR字第0940926号）、购房发票原件三张移交 ...
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债务人，也有违债权相对性原则和法律保护善意当事人的原则。对此，台湾民法典中明文规定，法定抵押权的标的物须为“定作人（即我们所谓的发包人）之不动产”。据此，承包人 受人便成为立法尚待解决的问题。对此，笔者认为，在该规定中引进《物权法草案建议稿》的预告登记制度，即权利人将其即将对标的物产生的权利预先登记并 ...
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的重要保障。物权法对广大人民群众最关注的问题，如征收补偿、拆迁规范、房屋买卖中的预告登记、物业管理中的各种权利义务关系的确定、住宅建设用地使用权的自动续期等 登记，房屋所有权不能移转。同样，要以房屋设定抵押权，也必须办理抵押登记，在未办理登记之前，抵押权不能设立。另一方面，就动产来说，其公示方法是交付 ...
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