这种方法的致命硬伤，而签订商品房认购书往往是这些开发商用来暂缓伤情的一剂良药。案例：H市的蔡某一直从事点小生意，家底也有儿十万，1998年以外商 存在的原因，很大程度上也是购房者在买房过程中屡屡吃亏上当，产生纠纷的重要原因。正因为购房者法律知识的缺乏，不知道哪些行为或合同在法律上对自己有利，哪些对自己 ...
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行政诉讼失望。例如地方政府不公平不合理的强制拆迁，甚至毁约不按合同异地安置等侵吞公民合法权利而通过行政诉讼得不到真正的司法救济的案例甚多，表明这是一个老百姓 结合的审判模式，法官才能在诉讼中，以保护当事人的法定权利为准则，以解决当事人的纠纷为目的。法官自身在诉讼中并没有任何利益，所以，法官更需要有一种 ...
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保证书》和《住宅使用说明书》全面推行。４．城市房屋拆迁管理得到加强，上访率逐步下降，被拆迁人得到合理的补偿安置。５．商品房销售管理得到强化，办理《 再次出租或出售；预售时违规进行面积计算；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘机构相互串通，在面积计算中弄虚作假；在合同中 ...
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公有住房承租的问题，司法实践中，对于此类房屋纠纷的处理并无定论，本案例也是我多年工作实践中得出的经验， 希望可以帮到大家。 案情介绍： 王某是外地人，长期 得到法院支持的。但是借名双方均是有过错的，对于房屋升值的部分应依据过错程度的大小而进行划分，如果房屋拆迁获得补偿，刘某应按过错程度给王某适当的补偿 ...
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被告：嵇某某，女。委托代理人：徐晓梅，女。原告朱某某诉被告嵇某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员盛梅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告朱 纯属捏造。朱某某负债之说，就是为了遮掩家中拆迁了五套住房即200万左右的资产，这些征迁房屋中有属于其的20m2户头面积，以及朱某某名下面积为120m2的房屋 ...
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被拆迁能否主张补偿【案例概况】张某因房屋拆迁，暂时没有居所。李某与张某均系本市某郊区农民,因张某房屋拆迁，暂无居所，与其关系不错的李某让张某 就可能承担败诉的风险。因此，杨东律师提醒，涉及重大的出资行为，应尽量进行书面的约定，防止日后纠纷产生，不要因碍于情面而追悔莫及。【法院判决】最后，审理法院因张某 ...
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应是有效合同。[评析]本案是一起比较典型的房屋买卖纠纷案例，在社会生活中屡见不鲜。笔者同意第二种意见，即该房屋买卖合同是有效的合同。被告应当按照合同履行义务。 的证明材料。实际生活中，这些证明材料有拆迁协议、开发公司出具的证明、开发公司开出的发票、房屋管理部门核发的房屋销售许可证等。本案中，吴某夫妻对 ...
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土地管理、城市规划、土地征收和房屋拆迁正成为当前社会的几个热点问题。 （三）行政案件所涉的行政行为类型 法院早期受理的行政诉讼，几乎都是行政处罚诉讼。 的上诉率之后，这一事实似乎再次说明行政纠纷的复杂性和尖锐性，说明地方法院独立性的不足对公正审判的制约在行政诉讼领域更为明显。 图8：行政诉讼再审案件的 ...
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房屋未办产权证能否买卖 【案情介绍】因房地产开发拆迁，开发公司在拆除了旧房后为吴某夫妻安置了一套拆迁安置房。并向吴某夫妻交付了安置房及该房 合同。【律师点评】本案是一起比较典型的房屋买卖纠纷案例，在社会生活中屡见不鲜。笔者同意第二种意见，即该房屋买卖合同是有效的合同。被告应当按照合同履行义务。理由 ...
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几年、甚至二十几年将农村集体土地房屋出售给外村居民，现出售人反悔，确认合同无效，要求返还房产的案例比较多，典型的以宋庄画家村为多。 依据北京市高院的 已经翻建，有的已经出售，所以只能根据个案进行分析解决。 总之，房产案件可以归类为合同纠纷，无论何种事实，都应以证据未依据，建议防患于未然，在处置重大资产 ...
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