只能是一种例外，必须具有重大理由，否则其负面效应不可低估。另外，在夫妻一方需要履行法定扶养义务（比如一方父母患重病住院急需医疗费），而另一方不同意给付时， 财产，如果第三人尽到了必要的审查与注意义务，支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-247629.html -了解详情
》第52条未作这样的区分，民事行为因侵害社会公共利益无效场合，没有例外承认什么物权行为依然有效。这表明，物权行为肯定论者对《民法通则》第72条第2款 几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，各合同也有效。因为按照物权行为制度，债权行为的有效不需要转让方具有处分权，转让人一地数卖有 ...
//www.110.com/ziliao/article-240144.html -了解详情
。2、双方根据《商品房预售合同示范文本》进行协商并签订《商品房预售合同》。需要注意的问题，一是有些当事人在签订合同签订时，往往疏忽质量要求和保修条款 应当提示并积极协助购房人在规定的期限内，及时办理土地使用权变更和房屋所有权登记。6、对购房人提出的房屋质量问题，在保证的质量保修范围内，及时履行保修责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-238321.html -了解详情
无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。从这一司法解释来看，它并未承认登记或交付行为是独立于买卖合同之外的物权行为，而是 ［①ｌ］第二，我国的立法模式切实反映了各种纷纭复杂的动产交易和不动产交易的内在需要，体现了市场活动的一般规律，而且完全符合我国现实生活常情。可以说，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-232216.html -了解详情
“材料齐全同意受理”的初审意见，与姚红旗一起报给安**股长审查，安**股长没有说什么。2004年4月1日，郑朝斌拿着安股长和主管副局长董会 矿的采矿许可证应该向省国土资源厅申请转让变更，如果没有办理转让审批手续，工商部门是不能办理变更投资人登记注册的。采矿权转让需要转让人与受让人签订采矿权转让协议，北 ...
//www.110.com/panli/panli_267820.html -了解详情
人民共和国合同法》 第77条：“当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。” 情形二：合同条款意思表达不明确，模糊条款带来的危害。 风险提示： 1、对于购房者与开发商特别 ...
//bbs.110.com/thread-18313-1-1.html -了解详情
负责审批后项目的建设及施工队伍的选择，并投入足够的建设资金，满足施工进度的需要；按照双方的约定完成施工进度(约定工期12个月，即从开工之日起计算， 联合建房合同实际为土地使用权转让合同。原告虽未办理土地使用权变更登记手续，但双方已实际履行了合同，且房屋已建成，应认定该合同有效，原告应补办土地使用权变更 ...
//www.110.com/panli/panli_255011.html -了解详情
作为债权人一方，是接受履行还是拒绝接受履行，依法提出异义或解除、变更合同，都与当事人利益攸关，需要当事人在分析判断的基础上慎重作出意思表示。如果行为人意思表示 但一、二审皆败诉。法院判决合同无效的唯一理由就是未办过户登记手续。这样的判决叫人无法理解。最高法院关于房屋买卖合同效力的司法解释的实质是，房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-14380.html -了解详情
无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。从这一司法解释来看，它并未承认登记或交付行为是独立于买卖合同之外的物权行为，而是 ［①ｌ］第二，我国的立法模式切实反映了各种纷纭复杂的动产交易和不动产交易的内在需要，体现了市场活动的一般规律，而且完全符合我国现实生活常情。可以说，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-14378.html -了解详情
无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。从这一司法解释来看，它并未承认登记或交付行为是独立于买卖合同之外的物权行为，而是 ［①l］第二，我国的立法模式切实反映了各种纷纭复杂的动产交易和不动产交易的内在需要，体现了市场活动的一般规律，而且完全符合我国现实生活常情。可以说，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-14139.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务