合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十八条规定“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务和次承租人支付逾期腾房占有使用费的, 区人民法院(2010)城民初字第348号民事判决第一、二、四项;二、变更福建省莆田市城厢区人民法院(2010)城民初字第348号民事判决第三项为:上诉 ...
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,汉族,联系地址某室。原告孙某A、丁某、孙某B诉被告王某房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由代理审判员李某独任审判。 31日于法无据,本院对此不予认可。合同解除的日期应以双方确认租赁关系解除、承租人返还房屋并使房屋实际处于出租人控制之下为准,双方房屋交接日期为2009年9月11日,故 ...
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法律服务所法律工作者。上诉人杨诗云与被上诉人石军及原审第三人杨益胜房屋租赁合同纠纷一案,重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院于2009年8月7日作出(2009) 合同法》第二百一十二条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。故其租赁合同关系不能成立。其事实上是石军无偿 ...
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杨x。委托代理人刘x。被告张x。委托代理人张x。原告杨x诉被告张x房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年11月26日立案受理后,依法适用简易程序,并于 月14日被告张x向原告出示事先冒用房东签名的两份房屋租赁协议(一份约定出租人樊x将北门路x室110平方米的房屋出租于张x,期限为2006年5月31日至 ...
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××路××弄××号×××室,系被告付a之父。原告上海A物业管理有限公司诉被告付a房屋租赁合同纠纷一案,本院于2008年4月1日以(2008)闵民三(民 不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中,A公司有权解除该不定期租赁合同,付a应在A公司提出解除合同后 ...
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批准同意作为浴场使用,因此,《房屋租赁合同》均为合法有效,双方应当恪守履行。提供符合合同约定用途的房屋是服装厂作为出租人的主要合同义务,而海涛苑公司的 6%租金,但在实际履行过程中,双方并未按此执行,应当认定双方已经协商一致变更了该条约定,使用费以参照原租金标准每月72,728.30元计算为宜。反诉 ...
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事务所律师。 原告上海某健身休闲有限公司与被告上海某房地产有限公司、上海某广场有限公司房屋租赁合同纠纷一案,及反诉原告上海某房地产有限公司(下简称“某公司”)、上海某 共同辩称并反诉称:确认保证金和各类押金的金额。某公司和某公司是房屋的共同出租人,但某公司所诉的保证金和押金并非某公司收取,而是由某公司 ...
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a,上海市B律师事务所律师。原告(反诉被告)熊a与被告(反诉原告)杨a房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年11月10日立案受理。审理期间,杨a提起反诉 ;二、熊a支付杨a包含装潢损失、同等地区房屋租赁差价在内的实际损失1,000元。诉讼中,被告(反诉原告)杨a变更其反诉诉请二为:熊a支付杨a装潢损失 ...
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号。委托代理人:杨启东,福建建达律师事务所律师。毛文铿与王海英房屋租赁合同纠纷一案,福州市中级人民法院于2008年5月15日作出(2008)榕民终字第 共和国合同法》第二百三十六条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期”,属适用法律错误 ...
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,按每年的2月18日支付上半年的租赁费16万元,以出租人给承租人的收据为准;允许对房屋进行装修,但不能改变房屋结构,如需改变需经同意,不交付或不按 ,用地性质符合城镇总体规划。本院认为:上诉人袁献有与被上诉人孙秀芬之间的房屋租赁合同是双方在平等自愿协商一致的前提下签订的,该协议系双方的真实意思表示且不 ...
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