期限间满后，A后勤中心又口头通知梁某，要求与梁某终止合同，按约及时返还承租房屋，梁某未予理睬，占有使用该租赁房屋至今。A后勤中心于2011年7月 与梁某签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同的内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，依法应予保护。租赁期间届满前，A后勤中心已 ...
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要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、 ，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同 ...
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自2010年1月1日至2014年12月31日止，除本合同另有约定外，任何一方不得在租赁期内提前终止本合同；第四条、租金及相关费用支付。4.1、租赁期内 通知是符合合同的约定和法律规定的，本院予以确认。本案《房屋租赁合同》已在原告飞戈公司《解除租赁合同通知》所确定解除的日期之日即2010年8月1日解除。 ...
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，主张愿意以同样的价格续租铺面。2010年12月22日南宁市威宁租赁实业有限责任公司向秦树军发出《通知》，告知其商铺已被他人通过公开竞租方式竞得，要求 观点，不予采信。最后，秦树军主张基于《南宁市城市房屋租赁管理办法》第十六条:“房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先 ...
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物业管理处职工。被告王X。原告南宁市房产物业管理处(以下简称物业管理处)诉被告王X房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年1月5日受理后，依法由代理审判员何玮 因乙方违约或其他原因导致本合同提前终止的，乙方应在甲方通知要求腾空日期内及时将房屋腾空交还甲方”。第五十二条第二款约定“乙方违反前款约定或违反本 ...
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区人，住眉山市东坡区东坡镇北村巷20号。原告李忠明诉被告任雪梅房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年5月3日立案受理，依法由审判员刘晓丽适用简易程序 ，又强占门面不搬出。为此，原告提起诉讼，要求：1、终止原、被告于2009年4月25日签订的《门面租赁合同》，被告腾退承租大北街225号的门面给原告；2、 ...
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吴变果的辩解理由本院不予采信。孙福随、吴变果在出卖租赁房屋前未在合理期限内通知李俊峰的行为，侵害了李俊峰的优先购买权，李俊峰有 ，本院予以纠正。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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辉煜。被告吴艳，女。委托代理人吴颖，女。原告本溪市档案馆诉被告吴艳房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告本溪市档案馆委托 被告在合同到期后（2010年12月止），不予再租，系在合理期限之前通知被告，原、被告签订的《租房协议》应予解除，被告应按照《租房协议》的约定履行 ...
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，系该公司员工。原告深圳市宝利X实业发展有限公司诉被告深圳市众X兴实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郑云杉独任审判，公开开庭进行了 单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回涉诉房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方，但甲方可不予退还保证金；本合同终止后，乙方应于终止后 ...
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租赁合同达成一致意见。2010年8月20日，被告书面通知原告于2010年8月28日下午5时解除《房屋租赁合同》，双方于2010年8月28日以签订《协议书》 现该消防由反诉被告整体利用，故理应将反诉原告投入的整改费用返还。根据租赁合同约定，合同终止时，反诉原告的隔断装潢属反诉原告，故反诉原告有权从原租赁 ...
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