三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。 赠与主要费用个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但 赠与的手续来办理的话,可以参照上文中对于房屋赠与的手续来进行办理,不过不同的是,如果产权证上已经有夫妻双方的名字,把子女的名字加入产权证,假定 ...
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年诉至原审法院,要求与芦东革离婚,并称双方无共同财产,二七区苗圃七中楼5单元57号的房屋是杨金有及其妻子赠与杨新红个人的,在原审法院以(2009)二七民 履行了合同义务。但芦东革在原审时虽答辩称在2005年3月16日到房管局办理过户手续时一次性把购房款付给了杨金有,但事实上芦东革从未向杨金有交付过房款 ...
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吴引旧到澄迈县公证处办理遗嘱登记,将家庭共有的财产"金江镇中山东路2号之房屋赠与给李玉南与李玉芬共同继承",该公证违背事实和法律,是无效的民事行为 征得其同意,过继其三子李育引给李瑞梅夫妇收养,并办理了过户入籍手续。1949年前,李瑞梅夫妻的长女李玉南出嫁。1956至1957年间,次女李玉芬也出嫁他人 ...
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证,证明其他共有权人已书面同意转让并共同授权委托朱焕文取消房屋抵押、出卖房屋、确认房屋出卖价格、办理房屋产权过户登记手续等事宜的(2005)川省 行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:……(四)造成财产损害的其他违法行为”,“行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他 ...
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与被上诉人签订土地转让协议,单方处分夫妻共有财产,根据《中华人民共和国婚姻法》的有关规定,该协议无效。再次,上诉人与第三人签定的赠与合同已经过公证处公证并办理了 。且该安置的建房用土使用权系上诉人廖彩华和王莉莉夫妻共同拥有,上诉人廖彩华将夫妻共同拥有使用权的土地欲转让给被上诉人,侵害了王莉莉的权利, ...
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家庭琐事,大打出手,并最终闹离婚。双方就财产分割方面达成一致,房子过户给儿子,银行存款归王女士,儿子小兵由李某抚养,并共同到民政部门办理了协议离婚。事后,王 能主张任意撤销权的。本案中,王女士与李某签订的离婚协议书中,将系争房屋赠与儿子的用意是公开的秘密,具有一定的道德义务性质,现王女士主张撤销,与法 ...
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,再买一套面积大、环境好的房子。当他到房管局办理登记在女儿名下的房屋过户手续时,工作人员明确答复:王某要等到女儿年满18周岁以后且同意时才能买卖 是错误的。第三种观点没有法律依据,我国婚姻法规定,夫妻一方的财产可以构成夫妻共有财产,但没有规定父母的财产可以与子女构成共同财产,同样也没有规定子女的财产与 ...
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,再买一套面积大、环境好的房子。当他到房管局办理登记在女儿名下的房屋过户手续时,工作人员明确答复:王某要等到女儿年满18周岁以后且同意时才能买卖 是错误的。第三种观点没有法律依据,我国婚姻法规定,夫妻一方的财产可以构成夫妻共有财产,但没有规定父母的财产可以与子女构成共同财产,同样也没有规定子女的财产与 ...
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令其补办过户手续”及《中华人民共和国合同法》第一百八十九条“赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续”之规定,刘向阳、丁巧华虽然在离婚协议中将房屋赠与给其子女刘怡龙、刘怡祥,但并未办理房屋过户手续,也未将房屋产权证书交与刘怡龙、刘怡祥,刘怡龙、刘怡祥 ...
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系由原告与被告李某某同居生活期间共同修建,应当属于双方共有财产。依照我国物权法等相关法律规定,被告李某某无权单方将房屋全部赠与被告杨某和李某。另因房屋赠与合同虽已成立并经公证,但因房屋产权过户手续未办理而致赠与房屋未交付,该赠与行为并不当然产生物权变动效力,被告杨某和李某 ...
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