供偿付时，应按具体情况合理分配的原则，协商决定处理。附：政务院秘书厅关于船舶抵押权效力问题的指示１９５１年１２月１１日政财齐字第２００号中央财委、政委、法制 分配的原则，协商处理。二、就同一船舶订有二个以上的抵押权时，其受偿权利之先后，以抵押权人登记之先后为准。三、关于抵押船舶之处理，一般依双方订立之 ...
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银行股份有限公司重庆学府路支行员工，住重庆市渝中区。原告莫某某与被告陈某、第三人中国某某银行股份有限公司重庆学府路支行（以下简称某某银行学府路支行），反诉原告陈某 莫某某遂在审理中自愿替陈某偿还了该房屋的抵押贷款，抵押权人即本案第三人某某银行学府路支行明确表示同意解除抵押登记，但解除抵押登记需权利人陈 ...
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，汉族，住重庆市渝中区××正街×号。委托代理人赖某，重庆某某律师事务所律师。第三人中国某某银行重庆某支行。法定代表人梁某某，行长。委托代理人姚某，男， ；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百九十一条第二款之规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的 ...
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其抵押物权不再保护。故原告林春懋在其成年后，以自己的名义要求确认该抵押权消失，原审予以支持。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条第二款之规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。担保物权所担保的债权的 ...
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物权，已超过担保期间，人民法院对其抵押物权不再保护。原告曾广宇要求确认该抵押权消失，本院予以支持。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 担保法〉若干问题的解释》第十二条第二款之规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。担保物权所担保的债权的 ...
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晓沛书写。本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十八条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”第四十四条规定：“办理抵押物登记，应当向 禹房押字第970204号抵押许可证房屋抵押登记，且《抵押物所有权保证书》中抵押物所有权人处“王小培”的签名不是原告王晓沛书写，原告对此也不予认可，因此， ...
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一份编号为362007140077的《兴业银行最高额抵押合同》。合同约定：为确保抵押权人(即债权人)与债务人湖南远海商贸有限公司在一定期限内连续发生的债务的清偿， 而导致抵押财产价值的降低则不属于行政登记机关负责的范围。综上所述，上诉人的各项上诉理由均不能成立。一审判决正确，请求二审法院依法驳回上诉， ...
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的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物的，转让合同认定有效，但抵押权人仍可行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿 解除房屋买卖合同，也可以请求依据前述司法解释的规定继续履行房屋买卖合同。 房屋出卖人在签订房屋买卖合同后再将房屋抵押给银行，而银行如系善意取得合法的 ...
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的债权的合同或者其他登记原因证明材料；（六）其他必要材料。当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料 一）已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料；（二）抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料。对符合规定条件的最高额抵押权设立 ...
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规定，房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。 根据以上规定，抵押人要在同一房地产上设定多个抵押时，须符合下列条件： 1、债权人即抵押权人的同意。在同一房地产上另设抵押的，应事先征得抵押权人同意，因为另设 ...
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