宅基地房屋纠纷，法院判决买卖无效。 在法律适用问题上，由于并没有任何一部法律明确规定禁止城镇居民购买农民的宅基地房屋，因此，在判决书引用法条时经常出现尴尬 ，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：严禁城镇居民在 ...
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的同时要求分割共同财产以赔偿，因为婚姻法没有关于这方面的规定。而《物权法》对共有制度的规定却在一定程度上有了新的突破，《物权法》第99条规定: 相应的司法救济途径。《物权法》的上述规定无疑为我国农村经济社会发展和保护包括农村妇女在内的农民权益提供了更加坚实的法律基础。 当然，如果以社会性别的视角审视《 ...
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的，则指为实现一定土地政策所为关于土地分配，利用及改良的法律规定及其附带规定的总称。土地法从广义上说不仅包括了专门的土地立法，还包括其他法律 、自留地和自留山，属于农村集体所有，出售宅基地实际上是对农村集体组织所享有土地所有权的侵害。而在农村，以出卖房屋为名出售农村宅基地非法谋取利益的现象也比较突出。 ...
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无效的。但是对违反了法律强制性规范的行为是否无效值得探讨，国家《土地管理法》第62条的规定“农村居民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、 了错就应当得到惩罚，当然，法律还规定没有过错的一方可以向有过错的一方请求赔偿，所以在这个问题上，没有太大的法律障碍。 还有人认为：法院处理合同 ...
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农民居住权益的法律保障，来促进农村稳定和农业发展。 [5] 刘凯湘主编：《民法学》，中国法制出版社2004年版，第362页。 [6] 认为宅基地使用权客体 。物权法草案规定：农户占有的宅基地面积应当符合规定的标准。一户只能拥有一处宅基地。2004年，国务院关于深化改革严格土地管理的决定中规定，禁止城镇 ...
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（签发时间为2006年3月13日）认为海城市人是政府的土地批复没有界定张强的具体用地范围，与刘广海没有法律上的利害关系。刘广海不具有主体资格；驳回刘广海 。原审判决有误，应予纠正。张艳侠、张强关于（2006）鞍海行初字第19号行政裁决书，不能认定张艳侠、张强申请宅基地的地块就是刘广海的口粮田的主张理由 ...
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农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、股权分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面的合法权益。农村土地承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的 〉办法修正案》，责令地方法院不得不受理此类案件，出嫁女此时认为维护自己的合法权益更加有明确的法律保障了，但区高院及至基层法院仍然没把区人大的 ...
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土地使用权。据此，也有一些学者认为，将来农村宅基地使用权制度也应当纳入到土地使用权制度的调整之中，从而没有必要在法律上设立单独的宅基地使用权制度。 笔者认为， 的权利，对其他成员也不公平。这种观点不无道理。正因为农村宅基地使用权确与成员权有一定的联系，所以笔者认为，转让房屋时，集体对转让房屋者要适当 ...
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对此也三令五申，还严格规定了乡镇企业的范围、宅基地的使用条件，而联建并不属于规定的三种用途。法院通常会认定联建协议违反国家法律强制性规定，进而判定其无效。 ）中不知何故删除了关于农村集体经济组织成员界定的规定。与此同时，其他省份如山东等地仍有类似的规定存在。据查询，成都目前尚没有这方面的地方立法。为此 ...
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属于土地使用权。据此，也有一些学者认为，将来农村宅基地使用权制度也应当纳入到土地使用权制度的调整之中，从而没有必要在法律上设立单独的宅基地使用权制度。笔者认为， 的权利，对其他成员也不公平。这种观点不无道理。正因为农村宅基地使用权确与成员权有一定的联系，所以笔者认为，转让房屋时，集体对转让房屋者要适当 ...
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