约定由被告将其百货门市部中的一、二柜组即原告承租的房屋出卖给第三人，但双方没有签订房屋买卖合同。第三人分别于2005年8月31日、2005年9 享有以同等条件优先购买的权利。评析在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有 ...
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判决认为，马永进向周蓉交付定金作为签订房屋买卖合同的担保，应属立约定金。作为立约定金，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力并无关系，其生效是独立 实际签订，马永进要求解除房屋买卖合同的主张缺乏基础，不成立。马永进增加诉讼请求要求周蓉和夏渝桥赔偿其经济损失100000元，但未按规定预交诉讼费，故对其 ...
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特诉至法院，要求确认1991年4月30日原、被告签订的房屋买卖合同合法有效；确认被告与第三人签订的房屋买卖协议无效；诉讼费由被告承担。如果我与被告签订的 当日，原告付给了被告3800元购房款，未办理房屋过户登记手续。2007年10月17日，被告与第三人签订了一份房屋买卖合同，约定：“王兹如同意祖业遗留 ...
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原告张某到法院起诉称：二被告系夫妻关系。2011年11月21日，原告张某与被告高某签订房屋买卖合同，张某购买被告所有的位于昌平区回龙观房屋一套 最终法院审理认为：原告与被告高某签订《北京市存量房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应为合法有效。关于合同中户口迁出的约定虽然不是 ...
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原告张某到法院起诉称：二被告系夫妻关系。2011年11月21日，原告张某与被告高某签订房屋买卖合同，张某购买被告所有的位于昌平区回龙观房屋一套 最终法院审理认为：原告与被告高某签订《北京市存量房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应为合法有效。关于合同中户口迁出的约定虽然不是 ...
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买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以 加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等 ...
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签订银行贷款面签手续，由我支付东阳房地产经纪公司代理服务费19 560元，我在签订房屋买卖合同时已交给钟某的代理人陈某定金10 000元。但9月14日， 代钟某与林某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及附件、《北京市存量房屋居间合同》均系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效。双方均应依据 ...
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法院辩称：李某精神不正常。2009年9月10日，马某等三人请李某吃饭，当日签订房屋买卖合同及定金协议，约定李某将其所有的西城区某胡同x号房屋卖给马某， 全款180万元。2009年9月24日，双方又签订同一处房屋买卖合同，李某收取马某定金20万元。马某当时曾询问李某之女是否卖房，李某之女告知不卖。李某 ...
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律师。委托代理人陈××，女，该公司员工。原告崔××与被告河南××房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年2月21日决定立案受理，2011年2 50000元，被告向原告出具××国际大厦会员费五万元收据。后原、被告未签订商品房买卖合同，形成纠纷，原告诉来本院。本院认为，公民合法的权利依法应 ...
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。原审法院认为：芦建国与王萍之间的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，合法有效，本院予以确认，双方当事人均应遵守合同约定 已经抵押贷款的情况下，王萍提供虚假的房产信息与芦建国签订房屋买卖合同，已构成欺诈，致使合同目的无法实现，已构成根本违约。请求二审法院维持原判。本院经 ...
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