的法律责任也不同。 根据《商品房销售管理办法》第7条规定，必须符合下列条件才能销售：其一、具备营业执照和房地产资质。其二，取得土地使用权。其三、持有建设 笔者建议购房者在签定此条时，将“付”改为“接”。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条第1款规定：“对房屋的 ...
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大量存在，更何况有些开发商本身因各种原因不能完成初始登记，使办理产权证的条件不具备，于是关系到购房者切身利益的产权证迟迟办不出来，导致购房者退房。 七） 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条之规定：“因房屋质量问题严重 ...
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均规定了互利或有偿原则，而《合同法》没有作此规定，“有偿原则不是所有合同应当共同遵守的原则，例如，赠与合同就是无偿的，当事人自愿免除对方义务的，合同也可能 之较大谨慎注意不无关系。2三是私法为合同缔结过程中防范诈骗所提供的防范措施。合同诈骗以合同的存在为前提，与合同纠纷联系紧密，在诈骗结果发生前或诈骗 ...
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年月日发布（ ）法合管字第号 1.目的 为加强对本公司的合同管理，防范合同纠纷，维护公司的合法权益，根据合同法等法律法规的规定，制定本管理办法。 2. 的，但在缔约目的和内容上是非法的。例如，订立赠与合同，目的在于逃避法律对不履行债务行为的制裁；订立联营合同，目的在于非法拆借资金等。因被掩盖的目的非法 ...
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5栋2单元301号。 上诉人周萍因与字正朝、吴桂芬、字刚借贷合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2006）官法民一初字第1546号民事判决，向 的赠与。对此本院认为确定父母给婚后子女用于购房的款项是否是赠与的条件并不是其用途，是借款、出资、还是赠与取决于父母的意思表示，而本案中被上诉人字正朝、吴桂 ...
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南海区省元巷56号1座303房。上诉人刘发容诉被上诉人肖艳娥转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民二初字第717号民事判决， 汉语词典》对过户的解释为：“过户，指房产、车辆、记名有价证券等在买卖或赠与时，依法定手续更换物主姓名。”“依法定手续”对于个体工商户来说，就是指“依照 ...
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勋，驻马店鸿鹰律师事务所律师。原告马桂梅、乔海清与被告邱运福合资建房合同纠纷一案，原告马桂梅、乔海清于2003年7月22日向本院提起诉讼。 二原告订立合同的目的不能实现，为此，二原告书面通知被告解除合同，符合合同法规定的法定解除合同的条件。《中华人民共和国合同法》第九十六条规定：“当事人一方依本法第九 ...
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反悔的情况下可以收回吗？ 答辩状答辩人：潘X恒代理人：某某因潘X英诉潘X恒赠与房屋纠纷一案，潘X恒提出答辩如下：一、被答辩人潘X英与答辩人潘X恒之间 ；也不存在对赠与人有抚养义务而不履行以及不履行赠与合同约定的义务的情形，所以赠与人无权撤销赠与。因此，请求法院驳回被答辩人的无理要求，作出公正的判决。 ...
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二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品； 二）关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释的相关条款为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》(以下简称婚姻法)、《中华人民共和国民事诉讼法》等 ...
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2003年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称法释[2003]7号）第十 首次明确了农户使用集体所有的土地建造房屋，可以转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，城镇居民不能在农村购置宅基地。据此，应当能够得出城镇居民不 ...
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