公家于两年钱申请了限价房，马上就要购买了，但是是以他们家三口的名义申请的，申请的时候我们没结婚，主要申请人是他爸，所以以后的房产证名字是他爸，但问题是首付 一个办法说让他父母公证这房子属于他，然后他再公证这房子属于我 ，这有法律效应吗？可以这样做吗?还有就是我该如何保证我的权益，希望专家给我点意见谢谢...
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月份该房屋的房产证已全部办到我的名下。当初买房子的时候原房主说房租可以顶替一部分房款，可是在办房产证的时候原房主死活不同意，她说：必须把房款全部付完，才配合办 就把房款全部付清了，现在我们三方坐到一起，原房主说没钱，我这钱该问谁要？当初我和原租户在签房屋购买合同时，上面明确写着“从房屋过户之日起，甲方 ...
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仍然受到保护。违约的合同当事人一方应该承担违约责任。依不同情形，买受人可以请求债务人实际履行合同，即请求出卖人办理不动产转让登记，或者请求债务人赔偿损失。 ：“未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。”是对未依法登记未取得该房产证的房子的强制性规定。而（2003）二七民初字第228号民事判决书所判的 ...
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想咨询律师，我今年3月份在蜀山区和朋友共同出资首付购买了一套房子，房产证还没下来（已经备案），房子也没交付，合同我是房主她是共有人，银行贷款我也是 也不可以公证（委托、放弃、分割都不可以），我再次找到开放商，说只用等房产证下来过户，而且过户也要还清贷款啊，难道只有这样吗？为这个事我跑的筋疲力尽，也被 ...
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按揭(J)0005383号《广东省商品房买卖合同》1份，约定：唐廷勇向千叶花园购买玉兰苑93号别墅，总房价款为人民币859572元。首期款359572元，于 同期贷款利率支付迟延履行期间反诉原告已付购房款的50%的利息，至实际办妥房产证之日止。四、反诉被告佛山市三水千叶花园房地产有限公司于本判决生效之 ...
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现已经购买北京市期房，但是要明年交房，咨询过房产所在地派出所，说要交房后才可以办理落户。按计划期房将于明天8月交房。孩子在北京办的准生证和 。 问题： 1.购买期房后，集体户口迁为个人户口，是否需要房产证？ 2.请问新生儿落户是否有时间限制，孩子2周岁甚至4周岁时，还能按正常手续落户吗？ 3.孩子父母 ...
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各位律师大家好！上个月我和房产所有人约定购买二手房，因为之前对方房产证因为和别人有纠纷，被法院查封，没办法交易！我只好拿钱先帮对方垫付解封费用！ 对方时，对方说房子已经过户给了别人，然后只是将订金还给了我！请问我可以向人民法院提起诉讼吗？要求法院判令对方履行合同约定，双倍赔偿违约金！请问这个约定法院会 ...
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住所内人交流后得知被告将房屋卖给他了，并且已经支付八万元，剩余部分等房产证下来后再补清，与新购买者沟通后对方愿意配合将剩余22万元暂停交给孙启明， 诉讼。但孙启明现在失去联系，请问我现在怎么起诉他？可以要求法院冻结其房屋吗？ 本金和规定的利息是否可以追还过来？期间产生的诉讼费、律师代理费、误工费等， ...
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住房，住房的情质是属于房改房不属于商品房并有房产证属业主，10多年来一直是把车放在厂里那时并没有说要让我们购买车位，为何现在却说我们没有车位？现在厂里所有住户 的法人代表资格是属于合法的吗？（补充：她本身属于下岗及退休职工，也没经过劳动仲载，有违反计划生育条例，当年违反此条例是可以被免职的。比她年轻， ...
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婚前由男方父母出资首付，以男方名义贷款购买房子，并由男方家长每月还贷款，但房产证一直没办下来，房地产公司说是要统一办理。 现在面临准备结婚，女方提出要在房产证上把她的名字加上，但问题是现在还没办房产证，如果在办理的时候可以直接把我们俩人的名字都写上去吗？写上去后，如果结婚后我们婚姻出现问题，这种 ...
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