我想买的房子是开发商今年刚交的新房，产权是个人的，只是房产证暂时还没下，这种的二手房很多都是首付一部分可以入住，剩下的等下证过户可以贷款付款，如果说这样的暂时没下证的房子风险很大，房主有可能会一房二卖，那作为买家就没有任何制约的办法吗?通过什么有效的法律手段可以约束房主避免一房二卖的呢？...
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房产证上有父亲，母亲，和我的名字，父亲去世了，现在父亲的部分公证给了母亲，如果我要卖房，换产证的话，就要等5年，不然会有20%的所得税，如果不换产证，可以卖房吗？这套房子买来已经好多年了，现在因为父亲去世又要再等5年才能卖，觉得这样是不是有点不合理，有没有什么其他的办法吗？应该是20% ...
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里面，后来房子动迁了，分了一套闵行区的房子和一笔动迁款。 当时爷爷已经过世多年，家里所有子女和奶奶经过商量后决定：把房子给我父亲，但是房产证上只写我奶奶一个人的名字， 我们怎么办，我妈有权不给奶奶钱吗？这钱是要留着看病用的啊！我们已将奶奶的户口迁至写我名字的新房子里，并且可以承诺始终负责奶奶住宿问题！...
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卖的费用高，就一直没有过户到名下，想直接通过第一个业主配合再卖给第三方。昨天和第一个业主到广东省公证处做了登记。现在有合适的买家想买我们的房子，但是因为房产证名字还是原来的业主，还有合适的买家要办理相关手续到7月10日才可以正式交易完成，这样情况下请问这样风险高吗？有没有理想的解决 ...
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协议无效，原因是开发商不具备开发资格。现在我想把这里的房子卖了，可是开发商以没有交物业管理费用为由，将我们的房产证一直扣押，并且表明必须必须缴清物业管理费用才可换取房产证。我想提问，我们第一次法院裁定的协议有效吗？第二，如果开发商不交付房产证，那我是不是可以就以前他的做法告他欺诈 ...
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的，我是出现金的，也不多，但是哥哥贷款的，所以房产证上是哥的名字，哥哥已结婚的了孩子，父母是离婚不离家，我们还住在一起，但是前两天听说父亲在外面欠下高利贷 是听别人说的，还听说他想卖房子或是抵押房子给他还债，到目前为止都是听说的，请问他有权卖房或是抵押房产吗，如果不可以，那他的债务我和哥哥应该还吗，不 ...
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我于今年元旦经二手房中介卖的房子，当时合同上说的是按揭现在首付已经付过，房产证也已经是我的名字了，但是房产证现在在银行，货款已经预批，就是还没有放款，我想住进去，可是原房东不让，请问我可以住进吗，他有权不让我住吗，...
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不付清款而入住，到时候就找我麻烦。但是我又不懂这方面的法律，可以指引一下吗？我收到不动产发票的价格是255383元（组成计价，我不懂），房产证登记的 相接近吧。所以对房地产登记中心的合同也没有细心的解读就签名确认。导致拿到房产证时才发现两者的差额。 据我了解，我的房子所在小区小区是约2007年12月交 ...
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我姥姥05年卖的房子 当时买主没有更名 现在姥姥去世了 他们找到直系亲属的我妈 要她去公正处公正 然后再签转让合同 这样他们就可以把房产证更名了 这个忙可以帮吗 我们要负什么法律责任吗我是担心这么繁琐的手续里说道太多 比如这个房子有没有被抵押贷款啊 如果有欠债 ...
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老公的爸爸在儿子媳妇不知情的情况下把房子卖出去 请问房屋买卖合同有效吗？我们可以起诉合同无效吗？ 农村祖宅 没有房产证 已与婆婆离婚 各分1套房屋...
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