费用，被告已以协议的方式向原告明示原告应支付这些费用，现从被告提供的证据可以证实，被告确为原告等购房者安装了这些设施并代为支付了这些费用，被告收取原告这些 违反法律、法规的强制性规定，应受法律保护。碧桂园物业公司、碧桂园物业管理分公司向陈畅华所收取的电视中心建设费、管道石油器材及安装费和保安对讲系统及 ...
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的费用，被告已以协议的方式向原告明示原告应支付这些费用，现从被告提供的证据可以证实，被告确为原告等购房者安装了这些设施并代为支付了这些费用，被告收取原告这些 价款外，再与购房者(温志光)以补充协议的形式另行约定收取其他费用是否合法。温志光与碧桂园物业公司签订的《商品房买卖合同》和《碧桂园商品房买卖合同 ...
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费用，被告已以协议的方式向原告明示原告应支付这些费用，现从被告提供的证据可以证实，被告确为原告等购房者安装了这些设施并代为支付了这些费用，被告收取原告 的房价款外，再与购房者(王海兰)以补充协议的形式另行约定收取其他费用是否合法。王海兰与碧桂园物业公司签订的《商品房买卖合同》和《碧桂园商品房买卖合同 ...
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费用，被告已以协议的方式向原告明示原告应支付这些费用，现从被告提供的证据可以证实，被告确为原告等购房者安装了这些设施并代为支付了这些费用，被告收取原告这些 违反法律、法规的强制性规定，应受法律保护。碧桂园物业公司、碧桂园物业管理分公司向刘永聪所收取的电视中心建设费、管道石油器材及安装费和保安对讲系统及 ...
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的，被上诉人无权据此收取物业管理费。二、上诉人的抵债物业已经转让给信达公司广州办事处，信达公司广州办事处已经成为该物业的权属人，物业公司应当向信达 原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》笫八十条第一款规定的通知义务'转让已经 ...
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有效期亦到2003年7月25日止。业主与其没有雇用关系的城南物业公司是不能再收取任何费用。根据国务院《物业管理条例》和建设部《业主大会规程》的规定，业主委员会只是业主 阐述。首先，本案中，综合讼争双方的诉辩意见并结合其在诉讼期间的举证情况，可以认定在上诉人何国华制作并派发的《给惠景城全体业主的信》中所 ...
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业主认可，不予认定。被告业委会作为物业小区自治管理组织，在原告作为物业公司享有管理权并进行管理期间，越权收取2000年5月物业管理费，其行为对原告构成了物业 公司收取了流动租户的水电押金每户300元，流动租户拖欠的水电费可以从中扣抵，但未提供收款凭证予以证明，本院不予采信，上诉人拖欠的水电费应支付给金 ...
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，海南省高级人民法院作出(2002)琼执字第14－4号《民事裁定书》，将环基物业公司1993年在琼山市灵山镇灵山、桥东两管区征用400亩土地的相关财产权益 、桥东村委会441．33亩土地权益问题达成如下协议：一、原琼山县国土局收取的400万元地价款双方同意采取核发换地权益书方式解决；二、由琼山新市区 ...
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具体工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月1日起 的定价缺乏客观依据。一审法院的“酌情确定”和“确有瑕疵”主观成分较大，缺乏可以直接达成“应以每月每平方米1.25元为宜”结论的客观依据和标准。三、 ...
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三个月至少公布一次，接受业主的监督。委托管理合同终止后，业主委员会和物业管理公司可以共同委托会计师事务所对住宅维修基金和管理服务费的使用明细表和收支明细帐目进行 物业管理公司应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并按有关规定收取相应的保管费或车位使用费。”十四、第三十五条改为第三十六条，增加第二 ...
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