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为取得房屋钥匙被迫签的;被告住房面积为132平方米,原告按134.67平方米计算物业费和滞纳金有误;原告收取被告建筑垃圾清运费100元和装修保证金500元, 辩解理由,本院不予采纳。原、被告所签订的物业管理服务合同并未涉及看管财物的内容,被告辩解原告提供物业服务不完善,导致被告电瓶车前后轮胎被扎破、 ...
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于2003年1月16日起对被告居住小区实施物业管理。按照《物业管理服务合同》原告对小区居民提供了服务管理。被告为上海市杨浦区政通路某室产权人,产权面积 小区业主大会出具情况说明一份,主要内容如下:原告于2003年1月15日16时起对被告所住小区提供物业管理服务服务合同期限至2005年1月15日16 ...
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于2003年1月16日起对被告居住小区实施物业管理。按照《物业管理服务合同》原告对小区居民提供了服务管理。被告为上海市杨浦区政通路某室产权人,产权面积 小区业主大会出具情况说明一份,主要内容如下:原告于2003年1月15日16时起对被告所住小区提供物业管理服务服务合同期限至2005年1月15日16 ...
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于2003年1月16日起对被告居住小区实施物业管理。按照《物业管理服务合同》原告对小区居民提供了服务管理。被告为上海市杨浦区政通路某室产权人,产权面积 小区业主大会出具情况说明一份,主要内容如下:原告于2003年1月15日16时起对被告所住小区提供物业管理服务服务合同期限至2005年1月15日16 ...
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管理用房产生的损失4万元。被告富寓物业公司辩称:云帆小区和富寓物业公司的物业管理合同并未解除,双方未就交接时间、交接内容、业主欠费清缴等达成协议。物业 业委会成立后,已对小区自行进行管理,且小区业委会经讨论决定不再和富寓物业公司签订物业管理服务合同,故应当认定富寓物业公司与云帆小区业主之间的前期物业 ...
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。之后,原告依约对被告居住的小区提供了物业管理服务。期满后双方又签订了内容和收费标准相同的物业服务合同一份,合同期限为三年。被告自2007年1月起未 民事权益受法律保护。本案中,原告与上海市青浦区朱家角镇淀湖新村业主委员会签订的物业管理服务合同合法、有效,对被告具有约束力。原告已经依约履行了合同,被告 ...
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某某所住小区业主委员会于2001年7月16日至2003年7月15日签订的物业管理服务合同事实履行,继续有效。2005年8月13日,徐某某所住小区业主委员会 至2004年10月,应认定在系争房屋属性发生变化后,其同意按上述物业管理合同约定内容继续履行,故原审法院据此所作判决是正确的。徐某某的上诉请求缺乏 ...
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吴某所住小区业主委员会于2001年7月16日至2003年7月15日签订的物业管理服务合同事实履行,继续有效。2005年8月13日,吴某所住小区业主委员会出具 至2004年10月,应认定在系争房屋属性发生变化后,其同意按上述物业管理合同约定内容继续履行,故原审法院据此所作判决是正确的。吴某的上诉请求缺乏 ...
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不予认可,本院对该证据不予确认。证据8被告虽提出设备老化不属于双方约定的内容且保安公司与本案的审理结果有利害关系,该证据不亦采用。本院认为被告并未 监控、自控道闸正常使用。本院认为,原告所在小区业主委员会与被告所达成的物业管理服务合同系双方当事人的真实意思表示,对双方当事人均具有约束力,原、被告双方均 ...
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原告接受上海B房地产发展有限公司委托对上海市x区x路x弄实行前期物业管理,并签订了《前期物业管理服务合同》。2001年8月18日被告入住时与原告签订了《前期 物业管理之日止。原告从事的物业管理服务内容中包括房屋共用部位的维护和管理,共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、 ...
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