的物业面积原来是108平方米，开发商赠送了9平方米的室内面积，这样一来，陈小姐的物业面积在117平方米，按2.1元每平方米来计算，陈小姐每月需交226.8元 的矛盾等。 至于收取物业管理费，应该以物业管理合同为准，按照规定，一般按业主房屋室内面积收取，如果是公摊面积，业主分摊也是没有问题的。 反倒是不 ...
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元；现原告要求1、被告支付拖欠2006年7月至2009年7月间的物业管理费（扣除被告已支付人民币6,930元）计人民币65,735.78元，并按中国 ，被告是涉外当事人，根据《最高人民法院关于人民法院处理与涉外仲裁及外国仲裁事项有关问题的通知》“凡起诉到人民法院的涉外、涉港澳和涉台经济、海事海商纠纷 ...
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年7月至2009年7月间（扣除被告已支付人民币30,000元）的物业管理费计人民币76,597.37元。被告林XX（XXX）辩称，XXX的中文名字为 ，被告是涉外当事人，根据《最高人民法院关于人民法院处理与涉外仲裁及外国仲裁事项有关问题的通知》“凡起诉到人民法院的涉外、涉港澳和涉台经济、海事海商纠纷 ...
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存在严重质量问题，被告并未正常居住、使用，享受原告提供的物业管理服务。另外，原告于2010年1月起诉要求被告支付2007年1月至7月的物业管理费，但 利息。案件受理费人民币某元减半收取，由徐某负担人民币55.50元；退还上海某物业顾问有限公司人民币55.50元。如不服本判决，徐某可在判决书送达之日起三 ...
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，沈庆业、项纯自2008年1月17日至2009年3月16日未交纳物业管理费4330.01元。上述事实，有双方当事人的陈述、《商品房买卖合同》、《承诺书》 使用不到半年就出现无法使用的情形，这说明开发商交付的房屋配套设施存在严重的质量问题。事实上也是这样的：尽管该小区业主入住时签署的《业主公约》中，物业 ...
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》约定的建筑面积交纳，待2001号房屋的建筑面积最终确定之后，刘凤伟交纳的物业管理费的差额部分双方可以再行依法处理。因刘凤伟的房屋阳台漏水，中原物业公司 重做。保修期5年，因此维修质量是有保障的。另外，漏水属于房屋质量问题，中原物业公司可以联系开发商予以解决。综上，一审法院认定事实清楚、适用法律正确， ...
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二被告应当从2005年12月10日起向原告交纳物业管理费。关于二被告提出的未与原告签订物业管理服务合同及服务不达标等问题，不能作为被告拒交物业 判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费662元，由上诉人辽宁众联行物业管理有限负担。本判决为终审判决。审判长 董菁 审判员 马岩 代理审判员 李 方 晨 ...
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物业管理有限公司住宅居住、商业网点管理协议》第八条规定“商业网点的业主，要到物业管理办公室办理申请网点经营范围手续，严格禁止在网点内经营工厂、饭店、舞厅、练 协议》第八条规定的内容，对“金山洗浴”实际存在营业至凌晨的扰民行为，主张拒付物业管理费的问题。因《管理协议》第八条“商业网点的业主，要到物业管理 ...
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号文件不应作为本案的定案依据。本院审理认为：1、关于双方签订的《业主公约》的效力问题。该公约是连艳平入住新世界花园后，与负责新世界花园物业管理的新 也非双方行使权利、履行义务的依据。双方在《业主公约》“关于收取物业管理费的特别约定”中，即业主或物业使用人须按首年1.5元/平方米（销售面积）/月计算向新 ...
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号文件不应作为本案的定案依据。本院审理认为：1、关于双方签订的《业主公约》的效力问题。该公约是连艳平入住新世界花园后，与负责新世界花园物业管理的新 也非双方行使权利、履行义务的依据。双方在《业主公约》“关于收取物业管理费的特别约定”中，即业主或物业使用人须按首年1.5元/平方米（销售面积）/月计算向新 ...
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