专款专用。本条第（三）项所列物业管理服务费由物业管理企业向业主和非业主使用人收取。物业管理服务收费的项目及标准由市物业行政主管部门会同价格行政主管部门共同制定 ３００００元以下罚款。第三十二条对不按规定交纳费用的业主和非业主使用人，物业管理企业可要求其限期交纳，并按日加收千分之三的滞纳金。逾期仍不交纳 ...
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五十三条供水、供电、供热、供气、通信、有线电视等专业服务部门，可以将服务和收费事项委托物业管理服务企业并支付代办服务费。第八章法律责任第五十四条业主、业主 可按照以下规定处以罚款：（一）违反本条例第二十一条规定，未按照资质等级从事物业管理服务活动的，处以一万元以上五万元以下罚款；（二）违反本条例第二十 ...
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人可以向人民法院提起民事诉讼。“未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业管理公司可要求有关业主限期交纳；逾期不交纳的， 可以降低其物业管理资质等级，直至吊销资质证书，并可建议工商行政管理部门依法注销其物业管理的经营项目：“（一）擅自扩大收费范围、提高收费标准的；“（ ...
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1元。之后，原告依约对被告居住的小区提供了物业管理服务。期满后双方又签订了内容和收费标准相同的物业服务合同一份，合同期限为三年。被告自2007年 原告物业管理服务费699元，公灯费39元。另查明，原告具备上海市物业管理企业资质。其物业服务收费标准经物价局审核。以上查明的事实，由原告陈述，原告提供的物业 ...
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区内的楼道公灯电费由业主负担每户每月1元。期满后双方又签订了内容和收费标准相同的物业服务合同一份，合同期限为三年。被告自2007年1月起未缴纳 服务费1，687.40元，公灯费39元。另查明，原告具备上海市物业管理企业资质。其物业服务收费标准经物价局审核。以上查明的事实，由原告陈述，原告提供的物业管理 ...
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经济,而法制建设又必须符合市场经济的发展规律,反映市场经济的客观要求。可以说,我国物业管理的产生和发展与市场经济在我国的建立和发展有着必然的联系。旧的行政 。第七章:物业管理服务收费。主要规定物业管理收费的原则,收费用途,收费的类型,收费的项目,收费标准的制定,对收费的管理和监督。第八章:法律责任。 ...
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、监督权。应当在服务窗口悬挂物业管理企业的营业执照、有效的资质证书等，公示办事制度、办事程序、服务的内容和质量、收费项目和标准，公示受聘提供物业 在春节、五一、国庆等法定节假日期间，各物业管理企业要建立并落实企业负责人值班制度，各物业管理项目负责人要按责任制要求安排节假日工作计划；在节前要安排专门力量 ...
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物业服务收费的监督；依法查处违反《物业管理条例》规定的行为。(二)各区人民政府房产行政主管部门：负责辖区内物业管理活动的具体监督管理工作；负责物业管理资质、 的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。在上述标准之下或投标人少于3个的，经物业所在地的区房产行政主管部门批准，可以采用 ...
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资信证明；(三)其他规定的文书资料。第十九条物业管理企业的资质管理，按国家、省有关规定执行。第二十条物业管理企业需变更登记事项或撤销的，应当到原审批 办公和商业网点用房等各项经营设施，交出有关资料，办理退租和费用结算等手续。第二十三条物业管理收费标准，采取政府定价或协商定价的方式确定。第四章 物业管理 ...
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》)，现印发给你们，同时提出如下要求，请一并贯彻执行。一、市县(区)物业主管部门要进一步规范物业管理企业的管理和服务行为，依照《办法》做好本辖区 未按规定在服务窗口醒目位置公布服务项目、收费标准的 -22-8 未建立业主问询、质疑、投诉等各类信息的反馈和处理制度的 -22-9 危及人身安全位置未有明显 ...
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