服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水、电使用功能；没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层不得高于四层。 物业服务用房的所有权依法属于 乡镇人民政府备案。 第四十五条 物业服务企业应当按照法律法规的规定和物业服务合同的约定，为业主提供服务，并配合政府有关部门、街道办事处、乡镇人民政府开展 ...
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房屋建筑使用说明书》一并移交给受让人。三、《房屋建筑使用说明书》应当作为房屋租赁合同的附件，由出租人提供给承租人。四、建设单位及物业服务企业在办理物业承接 通道图（由建设单位绘制）11．绿地示意图12．共用部位、共用设施设备修缮、改造说明（适用于二手房买卖，由物业服务企业编制）13．室内装饰装修情况的 ...
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的理由完全是捏造的。被告提供的证据有：1、郑州铁路局与河南中建电梯有限公司新乡分公司的产品购销合同；2、（2002）郑铁合技鉴字01号技术成果鉴定证书；3、 验收审批表；5、机车后视镜评审验收结论；6、委托加装后视镜协议书两份；7、机车技术改造完成报告单三份；8、银行汇票两张；9、河南中建电梯有限公司 ...
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该条例施行后不久，某写字楼业委会到我院提出诉讼，该业委会认为，由于该写字楼电梯安装得较少，造成上下班高峰期业主长时间等候与拥堵，经８０％的业主提议与 ，使案件的审理陷入尴尬的境地。 第三、如何认定物业服务企业未履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产受到损害时的民事责任。 《浙江省物业管理条例》第五十 ...
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有权予以制止并督促其限期改正。逾期不改正的，业主委员会可以终止物业管理服务合同。情节严重的，物业管理部门可以降低其物业管理资质等级。”这样的约定，使一些 该条例施行后不久，某写字楼业委会到我院提出诉讼，该业委会认为，由于该写字楼电梯安装得较少，造成上下班高峰期业主长时间等候与拥堵，经80％的业主提议与 ...
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专项维修资金，专项用于物业共有部位、共有设施、设备保修期满后维修、更新和改造。具体办法另行制定。开发建设单位在前期物业管理中，不得动用物业专项维修 六十三条 物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定，聘请具有法定资格的专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的 ...
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2、备案事项(1)企业产品标准(2)特种设备(电梯、起重机械、厂内机动车辆、游艺机和游乐设施)安装、大修、改造前备案(四十五)市气象局1、审批事项 )开发利用人民防空工程和设施许可(二十二)市工商行政管理局1、核准事项(1)合同鉴证(2)核发《印制商标单位证书》(二十三)市气象局1、核准事项(1)县区 ...
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；设备维修费指供暖设备的大、中、小修和年检费用；折旧费指供暖设备的更新、改造费用；不可预见费指解决供暖期间的排污、除尘违章罚款问题(建筑面积每平方米0.06元 由管理部门直接与使用单位的财务部门按合同核销，费用标准由我局核定，不得再从房屋修缮费中开支.3． 一处房屋中的电梯和高位水箱供水泵，由几个单位 ...
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、压力容器制造、修理改造及检验单位资格审查收费(见附表一)(略)。2、锅炉、压力容器技术资料审查收费(见附表二)(略)。 七、劳动合同鉴证费和劳动争议仲裁费 质量监督检验收费按被检产品产值(不变价格计算)的0.6-1.2%计算收取。(四)电梯安全检测收费标准1、新安装检测： 单位：元/台2、大、中修、 ...
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公约）售房单位在出售公有住宅时，应制定房屋使用公约。购房人应在签订房屋买卖合同的同时签署房屋使用公约。房屋使用公约范本由市房管部门制定。第二十条（业主公约 由售房单位在办理售房手续时，从售房收入款中按规定标准提取。使用高层住宅电梯、水泵大修更新基金，由房管小组向管委会提出申请，经管委会批准后按规定列支 ...
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