人的违约行为造成为由，申请人民法院追加担保权人作为第三人参加诉讼的，人民法院应予支持。7、出卖人或买受人请求确认商品房买卖合同无效或撤销、解除商品房买卖合同 受人未经担保权人同意将抵押房产出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押 ...
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人的违约行为造成为由，申请人民法院追加担保权人作为第三人参加诉讼的，人民法院应予支持。7、出卖人或买受人请求确认商品房买卖合同无效或撤销、解除商品房买卖合同 受人未经担保权人同意将抵押房产出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押 ...
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合同，与朱某某共同办理上海市黄浦区中山南路XXX弄XXX号XXX室房产的交付及产权过户手续的诉讼请求，不予支持。 原审法院判决后，朱某某不服提出上诉称， 在合同上签字，符合合同形式要件，合同成立。对于合同效力的异议，应通过其他方式解决。裔某某至今仍从事房产中介工作，具有丰富的房屋买卖经验，不存在在房屋 ...
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房屋的价格并非不合理。本院对原告提交的上述三份证据的真实性均予以确认。 被告为证明自己的诉讼主张，向本院提交了下列证据：1.浙江省宁波市销售不动产专用发票两 贷款额度，但并未违反法律、行政法规的强制性规定，故判断合同效力的关键就在于双方在签订《房屋买卖合同》时，有关房屋买卖的意思表示是否真实。根据原、 ...
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，要求法院确认我与陈某签订的房屋买卖合同无效，并判决腾退返还该诉争房产，诉讼费由陈某承担。陈某在原审法院答辩：不同意石某的诉讼请求， 实施《中华人民共和国土地管理法》颁发等规定并不禁止我与石某之间的房屋买卖行为。4.《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知 ...
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。原审被告隋某某在一审法院辩称：不同意原告的诉讼请求。2008年1月6日，在A公司介绍下，我购买了本案争议房产，原产权证上户主名字为李某某一人。 意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效。现原告要求确认二被告所签的《北京市存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求，证据不足，法院不予支持。对于原告关于争议房屋系 ...
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兰被上诉人(一审原告)：罗学源上诉人苏清富、廖兰因与被上诉人罗学源房屋买卖合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院（2010）银民初字第273号民事判决，向 ，而非认定民事合同效力的强制性规范。上诉人的毁约行为，违背了诚实信用的原则，其上诉请求不应得到支持。本院依法对一审查明的事实予以确认。本案争议的 ...
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人新乡市朋来置业有限公司（以下简称朋来公司）因与被上诉人李忠林、陈芳兰房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡市红旗区人民法院（2011）红民二初字第193号民事判决， 但陈芳兰、李忠林是否已足额支付了购房款属合同的履行问题，并不影响合同效力的确认，且朋来公司在本案诉讼中也未请求判令李忠林或陈芳兰支付欠款 ...
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日，经张庆义介绍葛连柱将自己位于宝丰县城关镇大寺新一村4 栋1号的房屋三间一层带过道及厢房、门房和院内地上附着物（房产证号Ⅰ0450 、土地证号0450 ） 的理由不能成立。所买卖的房产是否过户登记，不影响买卖合同的效力，所以王花让、葛连柱要求确认房屋买卖合同无效，并相互返还的诉讼请求，不予支持。原审 ...
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上海没有其他住房，生活困难，不可能将房屋出售。请求确认顾某某、陈某某就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效，系争房屋产权恢复登记至陈某某名下。而且 产生的费用也由其本人承担。本院认为，关于系争房屋买卖合同效力问题，根据查明的事实，本案房屋交易与正常的房屋交易在诸多环节存有不同，而顾某某对一些问题 ...
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