企事业单位须持《蚌埠市公房交易申请书》买卖双方签订的合同书；如系购买私房，还须持主管机关批准的文件。２、卖方：个人须持私有房屋产权证书，《蚌埠市房产交易申请书》 共有房产的，还须持共有关系证明及有关机关的证明；出售已出租的房屋，还须持租赁契约及解除租赁关系的文书。自管公房单位和直管公管单位须持房屋产权 ...
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为了少交有关费用，在向郑州市房地产管理局提供的房地产买卖契约中将交易价格填写为500000元，在郑州市私有房屋所有权转让登记申请表中成交价栏填写为500000元，评估价 日签订了《房地产抵押合同》一份，约定张根旺以其所购上述房屋提供抵押，对在中国工商银行郑州花园路支行的528000元贷款进行担保。后因 ...
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租房协议，1月24日，双方依照所在省城镇私有房屋管理办法之规定，在房屋所在地的房地产管理部门申请取得了房屋租赁许可证。2000年2月17日，被上诉人 收益权加上为使用收益所必要的占有之权利的总称，[3] 或曰承租人基于租赁契约，对于出租人所有一切权利之总称。[4] 承租人依租赁合同原本仅取得对出租人的 ...
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证书过户交易即可，并未约定答辩人必须提供土地使用证。而且，我国现行法律也没有强制性规定私有房屋出卖方必须提供土地使用证，更没有明确规定未取得土地使用证的 月29日原告交纳的发票工本费0.25元。以上证据2—5证明原告在此次房屋买卖中所有支出的费用共计216730.45元。证据6、原告取款凭证，证明定期 ...
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在其上注明本人做过整容手术保证系郭某某；借款100万元的借据、郑州市房地产抵押（他项权利）注销登记表、2007335262号郑州市私有房屋所有权转让登记申请表、房地产买卖契约、河南省契税完税证、00617488号河南省地税局代开统一发票、李某某提供的房屋所有人为李振乾的房产证复印件、房地产买卖契约、 ...
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的法律、法规还很不健全，急待进一步加强。关于这方面的规定主要有：《城市私有房屋管理体制条例》（1983年）；《城镇个人建造住宅管理办法》（1983年）； 4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税。买契税，按买价征收6%。 ...
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的法律、法规还很不健全，急待进一步加强。关于这方面的规定主要有：《城市私有房屋管理体制条例》（1983年）；《城镇个人建造住宅管理办法》（1983年）； 4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税。买契税，按买价征收6%。 ...
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的委托书。当事人办理租赁登记手续时，不得弄虚作假。第十九条 租赁双方必须严格按契约的约定行使权利，履行义务，任何一方不得擅自违约或进行其他侵犯对方合法权益的活动 的。第二十七条 直管公房或单位自管房承租人与私房产权人互换房屋的，应按规定分别办理房屋买卖、互换手续。取得私房所有权的，还应按规定到土地管理 ...
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的权利与国有土地上的权利存在着明显的差别。 首先，尽管法律规定禁止土地买卖或以其它方式非法转让，土地所有权的民事流转不具有法律的可行性，但是这并不 私有土地，变为集体的土地。国有土地则主要来自对资本主义工商业和城市私有房屋的社会主义改造，随着资本主义工商业被改造为国有企业，其拥有的土地也变为国有土地； ...
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承租人和出租人的合法权益。合同规定的期限不同，我国国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定的房屋承租的优先购买权在接到通知后3个月内行使。三、 民法通则若干问题的意见（试行）》第118条规定的仅是“承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效”。也就是说，对优先购买权的实现方法，只能是优先购买权人请求法院 ...
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