任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外，不需要在缴纳成交价3%的土地出让金。 二、尚未住满5年的经济 任凭补交10%的综合地价款后的缴款通知书、缴款收据、《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、 ...
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任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外，不需要在缴纳成交价3%的土地出让金。 二、尚未住满5年的经济 任凭补交10%的综合地价款后的缴款通知书、缴款收据、《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、 ...
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应当首先满足本建筑区划内业主的需要。第四十九条 经济适用房、农民安置房等建筑区划内的土地使用权分割转让变更登记，参照本条例第四十五条、第四 裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源行政管理部门办理土地征收和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。第六十九条 司法机关、行政机关依法对 ...
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申诉人杨卫宏构不成侵权。申诉人在该片土地上开发建设的胜利街小区属经济适用房建设，根据焦作市人民政府文件的规定是免交土地出让金的。房地产开发建设的前提是获得 ，也没有证据证实该土地证被依法收回。3.有关是否属于重复办证的问题。国有土地使用证是政府主管部门颁发的，是否属于重复办证，应由相关行政机关作出认定 ...
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和发展的若干意见的通知》(辽政办发[2001]94号)第十条执行。科研单位职工解困住房建设享受经济适用房建设的优惠政策。 省科技厅省财政厅省国土资源厅省建设厅省人防办省地税局二○○二年九月十六日...
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注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还 详细情况。(6)福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定 ...
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以该面积的交易评估价的10%向单位购买。已按规定交纳国有土地使用权出让金这里需要注意两点：一般来说，房改房上市后，原房屋所有权人及其配偶都不能再次按房改政策 房未达到面积标准的，那么在将来的货币分房屮，将按规定补差。房改房、经济适用房上市无需再审批。2002年以前，根据我国的有关政策规定，房改房上市 ...
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和社保基金全部按规定缴入国库或财政专户，实行收支两条线管理。规范土地出让金和新增建设用地有偿使用费的收支管理。12．继续做好政府收支分类改革。深化 调控房地产市场有关政策措施，优化商品房供应结构，强化住房市场监管，加快经济适用房建设，完善廉租房制度，稳定住房价格，引导住房市场健康发展。23．深入推进 ...
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利润、规费（各地有优惠政策）。商品房除以上8项外，土地出让金，利润不受限制，由市场决定。 经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、 设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布 ...
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低于70%的住宅用地用于廉租房、经济适用房、限价房和90平方米以下中小套型普通商品房建设。供应住宅用地要将最低容积率限制、单位土地面积的住房建设套数和 决定书的执行情况实施全程监管。对未缴清出让金的，坚决不予办理土地登记手续，不准发放国有土地使用证，不准办理土地使用权抵押登记。每年年底前各区县政府要向 ...
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