60平方米的普通商品住房价格与双职工家庭年平均工资之比)的4至6倍确定。经济适用房购买要严格实行申请、审批和公示制度;严格控制户型面积,以中小套型为主; 出让计划供应制度,对开发规模过大、土地供应过量、闲置建设用地过多的地方,要限制新的土地供应。要依据近期建设规划提出年度开发项目,报城市政府集中审定。 ...
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类型,保证普通商品房、经济适用住房、廉租房建设计划,严格限制大户型住宅及别墅项目,调整商品房开发结构。要严格控制低密度、高档住房的建设。对中低价位 的住房,一律不得给予税收优惠。房地产等管理部门要积极配合税务部门加强相关税收的征管。 六、加强房地产信贷管理,防范金融风险人民银行各级分支机构要加大“窗口 ...
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,要严格按照统一征地、统一规划、统一建设、统一出售和统一管理的原则,加快省直经济适用房建设步伐,逐步解决职工住房困难。(三)合理利用存量土地建设省直职工 原产权单位公房出售时另有约定以外,任何单位不得擅自对已购公房上市交易设置限制条件。房改主管部门要尽快审核原单位优先购买权问题,缩小单位优先购买范围, ...
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上市交易的,按政府规定补缴土地收益。在限制交易期内,因户口迁移、出国定居等特殊原因确需出售经济适用住房的,经批准后,按照规定程序以评估价格公开销售给 申请家庭。对经济适用住房的建设和销售要做到“八公开”,即将建设项目的地块位置、开工时间、用地面积、建筑面积、销售价格、户型配比、购买程序、交房日期等信息 ...
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用房,今后原则上不再批准各行政事业单位进行集资建经济适用房;经核查,对职工住房确实困难且有自有闲置土地的单位,可视情况特殊处理。任何单位不得以集资 销售等行为要从严查处。采取积极措施,加快消化积压商品房。对空置量大的房地产开发企业,要限制其参加土地拍卖和新项目申报。?进一步整顿和规范土地市场秩序。各地 ...
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,并严格控制在中小套型,单套建筑面积按照《郑州市人民政府关于进一步加强经济适用住房建设和销售管理的通知》(郑政〔2001〕19号)执行,严格审定销售价格, 的公有住房上市交易,除法律、法规另有规定外,任何部门和单位不得擅自设置限制条件。(十一)发展和规范物业管理。深入贯彻落实《物业管理条例》(国务院令 ...
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机关为制止、预防违法行为或者在紧急情况下依法采取的对有关对象的人身、财产和行为自由加以暂时性限制,使其保持一定状态的各种方式和手段。行政强制措施的 a.因弄虚作假造成不符合条件申请人享受廉租住房、经济适用房保障的;b.因廉租住房、经济适用房管理过错行为造成行政赔偿的;c.对违反相关规定或不按程序办事, ...
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决策,因地制宜,量力而行;坚持国家、单位和个人合理负担;坚持“新房新制度、老房老办法”,平稳过渡,综合配套。二、停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化( 均可发放个人住房贷款。取消对个人住房贷款的规模限制,适当放宽个人住房贷款的贷款期限。(二十九)对经济适用住房开发建设贷款,实行指导性计划管理。商业 ...
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年住宅建设计划投资179亿元,竣工住宅1600万平方米,其中经济适用房计划投资10亿元,竣工经济适用住房1280万平方米。2000年住宅建设计划投资183亿元, 缴交率办法,购买住房时,均不受参加工作年限的限制。企业可根据经济效益状况,实行多种形式的住房分配货币化。(五)积极推进公有住房出售。城镇现有 ...
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供应体系、加快住房建设(一)对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。逐步建立由商品房、经济适用房、廉租房构成的住房供应体系,以满足高、中低、最低收入家庭 范围,所有商业银行均可发放个人住房贷款,个人住房贷款不受规模限制,贷款期限在不违反人民银行有关规定的前提下,由各商业银行决定。(二)发展住房公积金贷款 ...
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