)，(注：参见德民第883条以下。)以保全债权受让人对于随同移转的抵押权所享有之利益。又《担保法司法解释》第72条第1款还规定，主 对待给付(合同法66-69条)，或要求不履行之损害赔偿(合同法113条、107条)，或解除合同(合同法94条)。 ③债权赠与中权利瑕疵担保责任 如果让与人是出于赠与原因而 ...
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），（注：参见德民第883条以下。）以保全债权受让人对于随同移转的抵押权所享有之利益。又《担保法司法解释》第72条第1款还规定，“主债权被 以法律行为之方式让与债权时，偿若因为原因行为不成立、无效、被撤消、被解除、被终止、或以其他原因而消灭，皆会导致基础关系之欠缺（Rechtsgrundlos），此时 ...
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合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”根据上述规定，抵押合同具备成立要件 成立的法律后果 抵押合同欠缺成立要件，则抵押合同无法成立，双方当事人并未就抵押权的设定达成合意，当事人不必受各自意思表示的约束。在抵押合同不成立的 ...
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未履行还贷义务已构成违约。建行门头沟支行有权依据合同法及双方合同约定，要求解除借款合同并宣布全部贷款提前到期，要求尚丽立即全部清偿贷款本息。对于未按时 我国法律的强制性规定，应属无效。因抵押合同无效，建行门头沟支行关于善意取得抵押权的主张，不符合善意取得制度适用的基本法律前提，该院对建行门头沟支行该项 ...
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利息和违约金提供抵押担保，并经重庆市国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，同时解除了被告塑皇公司以其位于巴南区民主村的土地使用权13870平方米、3618平方米、 通知被告塑皇公司，抵押权已消灭。在被告库曼公司出具给珞璜信用社的借款展期申请中载明：“为了保证贵社贷款的安全，化解该抵押物解除后可能出现的 ...
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不履行到期债务多达连续三期，已经构成严重违约，依照合同约定，原告有权要求解除合同，要求被告清偿债务并赔偿由此给原告造成的损失。故原告决定对被告提出 签字确认，并约定：抵押物共有人完全同意该项抵押，当借款人、抵押人违约时同意抵押权人处分抵押物，并同意以处分抵押物所得价款偿还贷款本息、罚息及其他相关费用， ...
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。 本院认为，本案属金融借款合同纠纷。双方争议的焦点，是本案借款合同能否提前解除，本案各方当事人应当如何承担民事责任。本案中，原告商行芦淞支行与被告崟 协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受场；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的 ...
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），（注：参见德民第883条以下。）以保全债权受让人对于随同移转的抵押权所享有之利益。又《担保法司法解释》第72条第1款还规定，“主债权被 以法律行为之方式让与债权时，偿若因为原因行为不成立、无效、被撤消、被解除、被终止、或以其他原因而消灭，皆会导致基础关系之欠缺（Rechtsgrundlos），此时 ...
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的约定履行到期债务（包括因借款人、抵押人违约而由贷款人解除合同或宣布提前到期的债务），抵押权人有权直接变卖、拍卖抵押物或将抵押物折价清偿所担保的 变卖或折价方法处分抵押物，变卖价格或折价金额由双方协商确定。协商不成的，抵押权人应采取拍卖的方法处分抵押物。 二、处分抵押财产所得款项在优先支付抵押物处分 ...
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向银行等金融机构重新提供经债权人认可的保证单位并签订保证合同，原保证 合同解除；企业无法重新提供保证单位的保证贷款，改为抵押或质押贷款。……4、 清理，清理期间应配合、协助原告中国农业银行上海市虹口支行对上 述房产行使抵押权。 三、原告中国农业银行上海市虹口支行的其余诉讼请求不予支持。 本案案件受理费 ...
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