128万元购买被告房屋1幢，交付定金12万。合同约定，2010年5月10日前办理过户手续，贷款期间如遇银行贷款政策调整，应按调整后的政策执行。同时 双方利益，被告返还原告购房定金7万元。 【参考文献】 {1}宋亚辉．公共政策如何进入裁判过程以最高人民法院的司法解释为例[J]．法商研究，2009，（6） ...
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依法逮捕。因此，在涉嫌犯罪的前提下，是否采取羁押的措施，取决于该未成年人的人身危险性如何，是否有现实的社会危害性。而所谓的人身危险性是指犯罪人的 社会调查报告有助于人民检察院决定是否提起公诉、暂缓起诉或不起诉，《人民检察院办理未成年人刑事案件的规定》第16条规定：审查起诉未成年犯罪嫌疑人，应当听取其 ...
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的所有权，而且丧失整个小区的建设用地使用权，开发商不得在出售房屋的同时仍然保有该房屋应分享的建设用地使用权份额。[24]如果仍有部分房屋单元未售出，在 合同中为特定业主设定专有使用权，则降低了全体业主可享有的绿地面积。 对于如何明示，学界还有一种观点认为，所谓明示属于个人所有，是指规划确定为个人所有或 ...
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了以交付某种象征性标志如土块来代替实物交付的习惯，后来逐渐演变成制作公证书或者办理登记等形式。然而，在现代市场经济条件下，光考量这一点，未免有点狭隘。在 条件下，立法确认让与担保制度无疑是十分必要的。[47]那么，现在的问题在于如何选择合适的公示方式。如前所述，公示方式选择的首要要素是标的物的性质。 ...
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了以交付某种象征性标志如土块来代替实物交付的习惯，后来逐渐演变成制作公证书或者办理登记等形式。然而，在现代市场经济条件下，光考量这一点，未免有点狭隘。在 条件下，立法确认让与担保制度无疑是十分必要的。[47]那么，现在的问题在于如何选择合适的公示方式。如前所述，公示方式选择的首要要素是标的物的性质。 ...
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的赔偿范围相对清晰，也比较容易操作，目前的问题主要是侵犯人身权的赔偿范围应当如何界定的问题。《赔偿法》对行政赔偿规定了造成公民身体伤害或者死亡的其他违法 ，由申请人依据有效的赔偿法律文书，直接向赔偿基金管理部门申请领取，该赔偿部门必须及时办理，不得以任何理由拒绝支付。当然，有的情况下仍然由侵权行为机关 ...
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不符债务本旨，构成不完全给付[2]，法院得斟酌一切情事，按所得心证决定该屋因不能合法加盖夹层所生之损害数额[3]，此等见解，可供参照。 至于债务人所为之瑕疵 民法第三五六条而言，其立法目的在于及早发现瑕疵，避免瑕疵发生时点的认定、以及如何归责之举证上，发生困难，故课予买受人一个从速检查所受领之物的不 ...
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结，酌量办理。 [22] 而对于错综复杂的民事案件，一些官员积累了诸多证据勘验的司法经验，并对这些经验初步类型化。比如，对于田产坟山纠纷案件，王凤生认为， 启动者对社会秩序的冲击。对于法官在什么程序上判断证据及其证明力、法官如何采证及确定证据与裁判之间的联系，当事人是否可以向衙门申请收集证据等等，所有 ...
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天。同年12月，全国法院日均结案43599件，当月人均结案5.9件，人均每办理1件案为3.9天，两者相差达6倍多。 [17]此说明效率不高 的最前沿阵地，同时也是民间纠纷解决机制最直接的靠山，将起到桥头堡作用。如何调适人民法庭、司法所、乡镇法律服务所与民间调解委员会之间的关系至关紧要。 [55]对于这 ...
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人民法院民一庭对该问题进行研究后，形成两种观点： 多数人认为，根据现行法律、法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利 。 2、审理“未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女”的“离婚”案，如果认为其符合结婚的条件，在告知其补办结婚登记后仍不补办的，应如何处理？答：仍 ...
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